При купле-продаже квартиры продавец часто просит написать в договоре заниженную стоимость, а остальные деньги передать ему наличными, чтобы не платить высокий налог. О том, почему так делать нельзя, рассказала Российская газета.
По словам Члена комитета по бюджету и налогам Никиты Чаплина, есть три причины:
1. Согласно закону, имущественный вычет можно получить только с официальных расходов за покупку жилья. Получается, если квартира стоит 5 млн рублей, в договоре она прописана за 3 млн, то удастся получить вычет только с указанных 3 млн рублей.
2. Вам придется заплатить повышенный НДФЛ при продаже квартиры.
3. Очень важно учесть: если сделку признают недействительной, то можно будет вернуть только ту сумму, которая прописана в договоре.