Краснодарский краевой суд по иску Генпрокуратуры РФ отменил Правила землепользования и застройки Сочи в части отнесения участка перед стадионом «Фишт» к землям под строительство недвижимости. Об этом сообщает РБК со ссылкой на материалы дела.

Этот земельный участок принадлежит АО «Сочи Парк», передает РБК, ссылаясь на данные «СПАРК-Интерфакс». Согласно публичной кадастровой карте, участок расположен на Олимпийском проспекте Сочи, на территории возводится комплекс Mantera Seaview residence, кадастровая стоимость составляет 2,5 млрд рублей. Ранее компания входила в структуру экс-губернатора Кубани Александра Ткачева Mantera Group, следует из данных официального сайта. До ноября 2022 года единственным учредителем ООО «Мантера-Групп» являлся Баталов.

Из материалов дела следует, что заместитель Генпрокурора РФ подал административный иск к Городскому Собранию Сочи. Его требование заключалось в том, чтобы признать муниципальные Правила землепользования и застройки недействительными в части отнесения земельного участка напротив стадиона «Фишт» площадью 10,4 га к территориальным зонам малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки, а также жилой и общественно-деловой зоне.

«В обоснование заявленных требований указал, что территориальное зонирование осуществлено в нарушение требований федерального законодательства, а также вопреки генеральному плану муниципального образования, что привело к застройке земельного участка объектами капитального строительства коммерческого назначения, чем нарушены права граждан на благоприятную окружающую и комфортную среду, доступ к территориям общего пользования», — говорится в материалах дела.

Представители АО «Сочи-Парк», ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять плюс», АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО «РОСБАНК» просили отказать в удовлетворении требований. Позицию Генпрокуратуры поддержали доверенные лица администрации федеральной территории «Сириус», Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

«Генеральным планом городского округа города Сочи, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от 14 июля 2009 г. № 89 вышеуказанные участки отнесены к функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования», — уточняется в материалах дела.

Кроме того, часть территории входила в границы санитарно-защитной зоны стадиона «Фишт».

Суд решил удовлетворить иск Генпрокуратуры РФ и признал недействующими Правила землепользования и застройки в части отнесения земельного участка и участком, из которых он образован. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.