Генпрокуратура России, выступая в интересах ФТ Сириус, требует признать недействительным договор аренды земли, где строят комплекс апартаментов премиум-класса «Mantera Seaview Residence». Дело уже запущено в производство в Арбитражном суде Краснодарского края.
Участок площадью 10 га, с кадастровой стоимостью в 2,5 млрд руб. арендует компания, которую связывают с экс-губернатором Краснодарского края Александром Ткачевым. Там уверяют, что права покупателей защищены 214-ФЗ, а строительство идет по графику. Юристы отмечают, что в случае признания договора аренды ничтожным судьба комплекса будет решаться в суде отдельно.
Участок сдан в аренду под гостиничное обслуживание, при этом владеет им государство. В 2021 году там началось строительство ЖК, сейчас он готов на 80%, а ввести его в эксплуатацию планируют во втором квартале 2024 года.
АСКК запретил регистрационные действия в отношении земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Это значит, что владельцы теперь не могут вносить изменения в документы на недвижимость.
«Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ с применением эскроу-счетов. Права покупателей защищены. Пользование земельным участком осуществляется в рамках действующих нормативно-правовых актов, условия пользования соблюдаются в полном объеме», — цитирует «Коммерсанъ» пресс-службу «Mantera Seaview Residence».