7 марта 2023 года в Сочи начали действовать новые градостроительные нормативы. Теперь при строительстве социальных объектов максимальный процент застройки участка не должен превышать 65%.
«При формировании земельных участков под строительство школы, детского сада, спортивного объекта или учреждения здравоохранения площадь участка увеличена по отношению к проектируемому зданию. Это также необходимо, чтобы обеспечить больше свободного места для организации мест для прогулок и пространств для занятий спортом», – рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сочи Дмитрий Литвинец.
Изменились и нормы для количества школ на 1000 человек. Ранее норматив рассчитывался без привязки к возрастному составу населения, а теперь его рассчитывают исходя из количества жителей школьного и дошкольного возраста.
Все изменения уже внесены в новый Генеральный план.