«Гаражная амнистия» – инструмент, позволяющий как сократить количество документов, необходимых для оформления собственности на гаражи и землю под ними, так и снизить затраты на эти процедуры, сообщает PRIMPRESS. В среднем, по данным Росреестра, в регионах кадастровая оценка участка при передаче в собственность составляет 5-7 тыс. руб. Кроме того, нужно оплачивать госпошлину. 1 февраля в ходе онлайн-дискуссии с экспертами и профильными ведомствами один из авторов законопроекта Павел Крашенинников, являющийся председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству, отметил, что этим в сответствии с законопроектом «Единой России» о гаражной амнистии будут заниматься органы местного самоуправления. Мероприятие прошло на площадке издательского дома «Аргументы и факты».

Для подтверждения права собственности подойдет справка о членстве в кооперативе, документ о распределении гаража в совхозе или любой другой подтверждающий документ – например, техплан на гараж или выписка из технической инвентаризации. Кроме того, регионы смогут самостоятельно дополнять этот список на случай, если есть еще какие-то документы о гаражах. Предполагается, что работать гаражная амнистия будет до 1 марта 2026 года.

Павел Крашенинников также обратил внимание на то, что так называемых ракушек она не коснется.

Земля под гаражами будет дополнительно защищена законопроектом. Не оформленные в собственность постройки в настоящее время можно снести и без какой-либо компенсации отдать земли под застройку. Собственники после принятия законопроекта получат гарантии даже в тех случаях, когда земли планируют изъять для государственных и муниципальных нужд, например при строительстве федеральных автодорог.

Профильные объединения и ведомства поддержали документ. В частности, Росреестр назвал гаражную амнистию «демонстрацией баланса частных и публичных интересов».

Во Всероссийском обществе автомобилистов законопроект также поддержали. Документ, по словам председателя организации Валерия Солдунова, отвечает интересам граждан.

При этом ранее в регионах из-за отсутствия федерального закона при регистрации гаражей вводились свои нормы. В частности, как сообщил замминистра строительства и архитектуры Ульяновской области Александр Таушкин, региональным законом в Ульяновской области предусмотрели возможность предоставлять бесплатно земельный участок в общедолевую собственность членам гаражных кооперативов, если есть подтверждающие выделение земли документы. Также были внесены изменения в градостроительный устав региона, что упростило постановку гаражных боксов на кадастровый учет и, как следствие, оформление гаражей.

Председатель одного из местных ГСК Даниил Рожецкий в свою очередь добавил, что право собственности оформляется просто и удобно – за 10 дней через «одно окно» в МФЦ или на сайте госуслуг.

При подготовке законопроекта был учтен опыт регионов – 55 субъектов поделились своими практиками, которые учтут при доработке документа ко второму чтению. Ряд спорных моментов урегулируют. До 24 февраля продлится сбор предложений.

В итоговом варианте документа предусмотрят дополнительные возможности для инвалидов – помимо приоритета на использование земельного участка для размещения гаража для людей с ОВЗ в законопроекте пропишут и места для стоянки их автомобилей около дома.

Кроме того, определят, как получить неоформленный гараж и землю в наследство – к примеру, если собственник уже умер, а имущество не зарегистрировано.

Предполагается, что уже в марте текущего года законопроект будет принят.

Как отмечает Дмитрий Пенязь, являющийся председателем общественного движения «Общество защиты автомобилистов Приморского края», координатором партийного проекта «Школа грамотного потребителя» в Приморском крае, несмотря на то что многие автомобилисты уже воспользовались «гаражной амнистией», продление этой меры актуально и сегодня.