Конституционный суд России изменил подход к спорам о выморочном имуществе — квартирах, которые переходят государству после смерти владельца без наследников. Теперь граждане, годами проживающие в таком жилье и несущие бремя его содержания, смогут оформить его в собственность, сообщает PRIMPRESS.
Поводом для пересмотра правил стала проверка конституционности нормы Гражданского кодекса о «приобретательной давности». Ранее запись о государственной или муниципальной собственности автоматически лишала человека права претендовать на квартиру. Теперь этот подход признан несправедливым.
Речь идёт о случаях, когда родственники или члены семьи умершего продолжают жить в квартире, открыто пользуются ею, делают ремонт и оплачивают коммунальные услуги. Если такое непрерывное и добросовестное владение длится 15 лет и более, гражданин вправе через суд потребовать признания права собственности по приобретательной давности.
При этом автоматической «приватизации» чужой квартиры не существует: факт проживания придётся доказывать. Суд будет принимать квитанции об оплате ЖКХ, чеки на ремонт, справки о регистрации, показания соседей.