Вместо сгоревшего торгового центра во Владивостоке появятся два многофункциональных комплекса с торговыми центрами, гостиницами и офисными помещениями, сообщает PRIMPRESS. Информация о проекте и итогах обшественного обсуждения опубликована на сайте администрации города.
Местные власти провели процедуру общественных обсуждений по поводу судьбы огромного участка в районе Постышева. Речь идет о зоне в 6,2 гектара, ограниченной железной дорогой с севера, рекой Ишимка и Фирсовской развязкой с юга, а также проспектом 100-летия Владивостока и основной железной дорогой по бокам. Несколько лет назад на этом месте стоял торговый центр «Максим».
Еще в сентябре 2024 года на эту территорию не было никаких планов — основной собственник ТЦ «Максим» компания «Румас-Трейдинг» и, в частности, ее директор Евгений Сысоев все еще участвуют в судебных разбирательствах. Напомним, торговый центр «Максим» загорелся 21 сентября 2019 года. Пожар начался в одном из кафе на четвертом этаже ТЦ. В огне пострадали торговые точки 160 арендаторов, предприниматели понесли многомиллионные убытки. После пожара началась череда судов между собственниками и арендаторами.
Согласно постановлению администрации, многофункциональных комплексов запланировано два. В первом будет гостиница на 1 600 номеров, офисные помещения, торговый центр и парковка. Само здание планируется сделать высотой до 30 этажей. Второй МФК также будет включать в себя офисы и торговый центр, а еще складские помещения и общепит на 50 мест. Паркинг планируется расположить в стилобате.
Предусмотрено также строительство двух новых дорог. Одну проложат вдоль железнодорожных путей Транссиба до улицы Волжской, вторую — по существующему проезду к «Эксполесу».
Ожидается, что многофункциональные комплексы и основной проезд будут построены до 2030 года, а вторая дорога протяженностью 670 метров — до 2040 года.
Под новую застройку будет отдано больше половины всей территории — 3,74 гектара. Остальное разделят между собой дороги, в том числе железные, сохраняемая застройка и благоустройство территории. Кстати, его предполагается провести по минимуму — всего на 3,6 % от всей зоны.
Горожане в Сети выражают свое недовольство по поводу запланированной стройки. Жители ждали на этом месте аквапарк, ресторан или новое общественное пространство для прогулок с детьми, но никак не два огромных деловых центра. К слову, сами собственники изначально заявляли, что на территории появятся социальные и общественные объекты.
«Там еще один многофункциональный комплекс уже лет 20 достроить не могут».
«Может, лучше парк для детей построить?»
«Бетонные джунгли и раскопки — визитная карточка города».
«А для города полезное что-нибудь будут строить?»
Из постановления следует, что никаких объектов социальной инфраструктуры на территории не планируется, так как на ней никто не проживает. По этой же причине у горожан нет возможности проголосовать за проект или против него. Сделать это могут только собственники недвижимости и земельных участков, которых там более 40.
Чтобы реализовать запланированное, необходимо перемежевать территорию и изъять некоторые земельные участки. Почти все они в аренде у различных компаний, в том числе у «Румас-Трейдинг», основного владельца сгоревшего ТЦ «Максим». Но есть также и частная собственность.
14 ноября по результатам общественного обсуждения на сайте администрации появилось соответствующее заключение. Принято решение о целесообразности принятия проекта планировки и межевания территории в районе проспекта 100-летия Владивостока, 57Г. Правообладатели земельных участков Анна Радькова, Сергей Радьков, Евгений Сысоев, ООО «Эксполес», ООО «СервисГрант» и ООО Компания «Румас-Трейдинг» единогласно поддержали проект.
Кроме того, «Румас-Трейдинг» частично вошел в перечень обращений граждан и организаций, не являющихся участниками общественного обсуждения. Согласно выпискам из ЕГРН, по двум участкам сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, а правообладателями третьего являются физические лица.