Эксперты делового еженедельника «Конкурент» заявили о падении спроса на ипотеку. По их мнению, это было ожидаемо, сообщает PRIMPRESS.
Ажиотажный спрос на ипотеку после повышения ключевой ставки с 16 до 18% сначала перешел в «отложенный», а потом и вовсе упал. Люди предпочитают не ввязываться в большие кредиты, стараясь занимать у банков незначительные суммы.
«В целом по России количество заявок на ипотеку в первые две недели июля упало на 70% в сравнении со средними показателями июня и мая. В Приморье примерно так же, – отмечает директор Городского риелторского центра Сергей Косиков. – Мы ожидаем, что в июле и августе среднее количество сделок на новостройки во Владивостокской агломерации упадет примерно вдвое по сравнению с пиковым июнем. Так всегда бывает после резкого всплеска. Но ожидать, что осенью рынок резко начнет расти или, наоборот, цены упадут на 40%, не стоит».
О том, как может измениться ситуация осенью, рассказал генеральный директор ООО «СЗ «ДаВинчи Групп» Алексей Исаков.
«Изменение ситуации начнется в сентябре, ближе к концу. Но грандиозного спроса не будет, – подчеркивает он. – В нашем регионе ситуация усугубляется особенностями нашего рынка, который долгие годы был оторван от остальной России в плане конкуренции. Сейчас же сюда пришли все федеральные застройщики, и предложение выросло в разы. И в основном это в классе комфорт – вот там сейчас будут затруднения с продажами жилья. Это очень интересный момент истории для Приморья, который трудно спрогнозировать».
Ранее эксперты делового еженедельника «Конкурент» рассказали о том, как ключевая ставка сделала ипотеку недоступной для большинства россиян.