В настоящее время подавляющее большинство риелторов работают полулегально. Из около 30 тысяч работающих на рынке агентств недвижимости в Российскую гильдию добровольно вступили всего 1,5 тысячи компаний из 77 регионов страны. Эксперты считают, что добровольное членство для многих невыгодно, сообщает PRIMPRESS со ссылкой на деловой еженедельник «Конкурент».
Как отмечает вице-президент Российской гильдии риелторов Владимир Каплинский, членство в гильдии определяется рядом требований, начиная с соответствия кодексу этики, заканчивая обязательным прохождением сертификации, которое включает страхование профессиональной ответственности и работу по национальным стандартам.
При этом правового контроля у гильдии нет. Только добровольное членство, внутренние правила и саморегулирование.
«Вступают в организацию немногие, а заставить – нельзя», – поясняет практикующий юрист Оксана Ветошкина.
Однако зарекоменндованные агентства состоят в некоммерческих организациях. Именно такие объединения могут формировать общественный запрос и направлять его в государственные органы.
Напомним, практически каждая сделка с недвижимостью не обходится без риелтора. Эти люди за высокую плату помогают продавцам и покупателям найти друг друга на лучших для них условиях. Самостоятельный поиск недвижимости или ее продажа, оформление сделки – это всегда риск для обеих сторон. Теперь же налоговая считает, что часто под видом риелторской деятельности идет сокрытие доходов от продажи.