Во Владивосткое во всех сегментах рынка недвижимости наблюдается ажиотажный спрос. Это связано с неопределенностью на фондовом рынке и турбулентностью курса рубля, сообщает PRIMPRESS со ссылкой на KONKURENT.RU.
Генеральный директор агентства недвижимости «Титул ДВ» Владимир Шестаков рассказал изданию о том, что предложения квартир уже в скором времени будут в большом дефиците.
«На рынке наблюдается повышенный спрос из-за того, что люди, у которых есть наличность, пытаются сразу ее вложить в недвижимость – потому что все другие инструменты сохранения денег недоступны. Валюта, золото и т. д. – этого не купить, только в недвижимость», – уверен собеседник.
При этом планирующие приобрести недвижимость продавцы переживают, что между их сделкой и будущей сделкой может что-то произойти и они останутся без встречной покупки и с деньгами непонятной ценности.
«Покупатели очень активны. Часть продавцов на фоне повышения спроса стремятся повысить стоимость, и это ошибочное решение», – уточнил Шестаков.
Эксперт обращает внимание на то, что в ближайшее время спрос столкнется с большим дефицитом квартир. Он связывает это с тем, что число покупателей с наличными не бесконечное.
«В ближайшие дни рынок, скорее всего, будет выбран, и покупатели с наличными закончатся. Те люди, у которых планируется продажа или приобретение недвижимости, будут вынуждены обращаться за помощью к риелторам, потому что сами не справятся», – прогнозирует он.
Сделки в этих условиях, по словам Шестакова, будут проводиться путем выстраивания цепочки из 5, 6, 7 и более мен подряд, чтобы денежные средства никак не уходили из операции по купле/продаже недвижимости.
«Сделка будет идти уже по факту меной», – заключил генеральный директор «Титул ДВ».