В соответствии со старыми проектами вентиляционные шахты дома были выполнены из кирпича, они находились в ветхом состоянии и могли обрушиться. В настоящее время силами подрядной организации проведен капитальный ремонт крыши, вентиляционные шахты заменены.
В многоквартирном доме по ул. Коммунистической, 46 подрядчик завершает капремонт крыши. Дом был построен в 1956 году, старая конструкция крыши обветшала, громоздкие вентиляционные шахты находились в аварийном состоянии и представляли опасность для жителей верхних этажей – существовала вероятность их обрушения.
На выполнение работ потребовалось чуть больше месяца. О том, как производились работы и о возникших сложностях рассказал представитель подрядной организации Алексей Шедоев.
- Мы очень аккуратно, буквально по кирпичику разбирали вентиляционные шахты, потому что перекрытия деревянные и даже небольшая упавшая часть кирпичной кладки могла повредить потолок. Для складирования демонтированного материала и распределения нагрузки предусмотрели специальные настилы, затем сгружали материал при помощи крана, – поделился Шедоев.
Кроме этого, демонтаж и производство работ осложнялись сложной конструкцией кровли П-образного дома и наличием большого деревянного фронтона с окном.
- Очень аккуратно надо было разбирать старую обрешетку в районе фронтона, потому что стена вместе с окном фактически держалась на ней. То есть её необходимо было сначала закрепить, а затем осуществлять демонтаж, чтобы исключить вероятность падения стены фронтона, - добавил представитель подрядной организации.
В настоящее время риск обрушения конструкций устранен, на крыше дома смонтированы современные облегчённые вентиляционные шахты из оцинкованного металла с утеплением, заменены слуховые окна, фановые трубы, обновлена стропильная система, произведено дополнительное утепление чердачного перекрытия по периметру дома, все деревянные элементы обработаны огнебиозащитным составом, на кровле уложен новый шифер.
В ходе оценки качества произведенных работ, их соответствия проектной документации и договорным срокам специалисты Фонда капитального ремонта выявили ряд незначительных замечаний, которые в ближайшее время будут устранены подрядной организацией.
Ремонт домов в Бурятии проводится в соответствии с региональной программой. Её реализация направлена на обеспечение безопасности проживания населения, снижение уровня износа жилищного фонда и улучшение условий проживания граждан. В 2023 году в Бурятии запланировано отремонтировать 522 многоквартирных дома и завершить 883 вида работ.