Очередная встреча с участием представителей Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, ИФНС России по г. Наро-Фоминску Московской области, Западного филиала ГБУ «БТИ Московской области» по вопросам вовлечения в налоговый оборот объектов недвижимости, кадастровой оценки объектов недвижимости, предоставления услуг ГБУ «БТИ Московской области», исчисления и уплаты имущественных налогов физическими лицами проведена 22 июня 2024 для членов СНТ «Орион», СНТ» Автомобилист», СНТ «Шик», СНТ СН «Крылатское», СНТ «Текстильщик 2», СНТ «Назарьевское», СНТ «Энтузиаст ЗИЛ», СНТ «Репка», СНТ «Родник з-д 400», СНТ «Родничок», СНТ «Радуга», СНТ «Мосрентген», СНТ «Лайнер», СНТ «Дубки ЗИЛ», СНТ «Надежда ПО ЗИЛ», находящихся на территории Территориального управления Волченки.
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2031 года. По-прежнему одной из актуальных тем на традиционных встречах с садоводами остаётся регистрация объектов недвижимости земельных участков и строений на территории садоводческих товариществ.
Льготный режим позволяет оформить частные дома, дачные постройки и землю с минимальным пакетом документов и в короткие сроки. С мая прошлого года сроки проведения кадастровых работ, постановки на учет и регистрации прав на недвижимость в Подмосковье сокращены до трех дней, а при подаче через МФЦ – до пяти рабочих дней, что значительно облегчает данную процедуру.
Регистрация дома по упрощенному порядку проходит на основании декларации и технического плана объекта.
Декларацию об объекте недвижимости собственник земли заполняет самостоятельно. Можно использовать проектную документацию, если таковая имеется. Форма декларации есть на сайте Росреестра.
Технический план нужен для внесения постройки в кадастр и постановки ее на учет. За оформлением техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он выезжает на участок, производит замеры и геодезические расчеты.
Документы подаются в МФЦ или непосредственно в Росреестр. Далее после проверки собственник получит электронную выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую постановку на кадастровый учет.
Членам СНТ, также, предоставили информацию о проведенной кадастровой оценки объектов недвижимости, возможности получения разъяснений об определении кадастровой стоимости на основании обращения в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» посредством РПГУ, МФЦ, почтового отправления, отправления на электронную почту Учреждения, личный прием в Учреждении, о порядке исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (https://ckomo.ru).
Представитель Западного филиала ГБУ «БТИ Московской области» информировал об услугах, предоставляемых МОБТИ (https://mobti.ru/), в том числе о подготовке технического плана, проведения работ по техническому обследованию садовых домов и подготовке заключения для перевода садового дома в жилой. Ознакомиться с полным перечнем услуг можно на официальном сайте БТИ Московской области, (телефон горячей линии +7 498 568-88-88.
Зарегистрировать свою недвижимость, можно не выходя из дома с помощью выездной регистрации. Для этого нужно заказать выезд на дом или в офис Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.
Представитель налогового органа разъяснил присутствующим об электронных сервисах ФНС России на сайте (https://www.nalog.gov.ru), о возможностях сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» (https://lkfl2.nalog.ru), об исчислении имущественных налогов физических лиц, о возможности получения информации о льготах на сайте ФНС России в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».