Ростовская область, 30 июля 2025. DON24.RU. В Ростове-на-Дону на базе «Центра истинных ценностей» состоялась конференция «КРТ в регионах: донастройка большого будущего». Об этом сообщает сайт Правительства Ростовской области.

В мероприятии приняли участие представители минстроя Ростовской области, региональной корпорации развития, администрации города, застройщики и независимые эксперты. Участники обсудили предложения и инициативы по совершенствованию механизма комплексного развития территорий (КРТ) с привлечением частных инвестиций, поделились опытом благоустройства городского пространства, сохранения и развития исторического наследия.

«Реновация – это сокращение аварийного и потенциально аварийного жилого фонда. Зачастую бывает, что дом, который признан аварийным, не сразу расселяется. Внедрение инструментов комплексного развития территории в этой части позволит не только значительно сокращать аварийный фонд, но и проводить оценку предаварийнности», – рассказал замминистра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Глеб Мельников.

По его словам, федеральное и региональное законодательство, необходимое для применения КРТ в целях реновации территорий жилой застройки, уже есть, но оно нуждается в обновлении. Сейчас власти работают над этой задачей совместно с экспертным сообществом и бизнесом.

Он добавил, что на Дону активно прорабатывается идея цифровизации процессов для предварительного анализа, реализации и контроля исполнения проектов КРТ. В связи с тем, что ресурсы ограничены, а объем проектов предсказуем, необходимо внедрять цифровые технологии, чтобы избежать ошибок и повысить эффективность реализации проектов комплексного развития территорий в регионе. В качестве основного источника информации предлагается использовать государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, а также другие информационные системы на региональном и федеральном уровнях.

По словам замминистра строительства донского региона – главного архитектора Григория Алексеев-Малахова, в процессе реализации проектов по комплексному развитию территорий (КРТ) в исторических центрах городов важно найти компромисс между сохранением исторического наследия и созданием современной и качественной архитектуры, которая должна стать основой для формирования новой городской среды.

«Я, как архитектор, считаю, что любое здание должно жить, максимально сохранять свою историю, свой облик, но при этом должно максимально встраиваться в современную городскую среду», – сказал замминистра.

По его словам, исторический центр – это больше чем отдельные здания.

«Кварталы формируют среду, но ее надо дополнять пешеходными улицами, ограничивать транзит легковых автомобилей, развивать общественный транспорт, обязательно насыщать событийными мероприятиями – фестивалями, выставками, тогда и бизнес сам определится, что ему нужно, и будет с удовольствием выкупать и восстанавливать объекты культурного наследия, и придумывать для них новую функцию», – сказал Григорий Алексеев-Малахов.

Он добавил, что на федеральном уровне проводится работа по упрощению процедур по работе с объектами культурного наследия. По мнению замминистра, нужно сделать законодательство более гибким для вовлечения в инвестиционную деятельность объектов исторического и культурного наследия, это поспособствует более эффективной реализации проектов КРТ в исторических частях города.