Ростовская область, 2 ноября 2023. DON24.RU. Донские депутаты инициировали поправки к закону, позволяющие вносить недобросовестных учредителей управляющих компаний в стоп-лист. Предложение вошло в проект федерального закона. Сегодня законопроект уже рассмотрен Госдумой в первом чтении, его обсудили на круглом столе Заксобрания Ростовской области.
Поводом для обсуждения стал законопроект, который ранее был инициирован депутатами Заксобрания Ростовской области.
«В течение года законопроект обсуждался в профильных министерствах, ведомствах, и мы получили положительное заключение правительства и готовы принимать его во втором, третьем чтении. То есть фактически он окончательно готов к принятию. В ближайшее время в Госдуме состоится заседание, мы собрали экспертов здесь, в Ростове, для того чтобы обсудить возможные поправки ко второму чтению, но поняли, что этот законопроект должен приниматься в том виде, в котором он сейчас предлагается, и должна, наверное, быть внесена новая инициатива, касающаяся более широкого подхода в сфере защиты прав граждан, жителей многоквартирных домов, потому что на сегодняшний день очень много проблем, которые еще не решены в законодательстве», – сказала сенатор Российской Федерации от Заксобрания Ростовской области Ирина Рукавишникова.
Она отметила, законопроект фактически вводит дополнительную ответственность для учредителей управляющей компании в том случае, если она доведена до банкротства или у нее аннулирована лицензия.
«На сегодняшний день у учредителей нет ограничения: одна компания прекратила свое существование, признала себя банкротом, тут же создается этим же учредителем новая управляющая компания, и фактически все идет по накатанному пути, опять формируется долг, опять не выполняются обещания и обязательства, которые должны быть выполнены перед жителями, опять поступают жалобы, потом банкротство, ну и так далее до бесконечности», – пояснила сенатор.
Законодатели предлагают вносить недобросовестных учредителей в стоп-лист. В этом случае, если компании будут доведены до банкротства, у них будет аннулирована лицензия, учредитель не сможет больше создать новую управляющую компанию. Сенатор подчеркивает, что таким образом создаются серьезные ограничения для организаций и физических лиц, а жители многоквартирных домов получают надежную защиту.
«Нужен баланс, потому что когда мы говорим о жилищных компаниях, то мы подразумеваем крупные города, а когда коснемся сельской местности – их там вообще нет или есть одна, на которую молятся и у которой нет альтернативы», – сказал первый заместитель председателя Заксобрания Ростовской области, председатель комитета по строительству Сергей Михалев.
На заседании также поднимался вопрос о проведении собраний в многоквартирных домах. Ирина Рукавишникова сообщила, что получает много жалоб от жителей о том, что подделываются протоколы, фальсифицируются подписи жителей и так далее.
«Предлагаю внимательно поработать и рассмотреть возможность перехода в цифровой формат, на платформе госуслуг. Когда каждый житель будет входить в свой личный кабинет, он будет понимать, что ставит подпись действительно за ту или иную управляющую компанию. Тут уже исключаются какого-либо рода подделки, неучастие и так далее», – предложила сенатор.
Она отметила, что в случае внесения такого изменения в федеральное законодательство переход должен быть плавным и должен сопровождаться определенным информированием. Ирина Рукавишникова считает, что именно за этим будущее.