Территории под застройку в ростовской Левенцовке и другие активы «Смайнекс-Интеко» («Sminex-Интеко») перешли новому владельцу — «ТЭН девелопмент» из Екатеринбурга.

Организация входит в инвестиционно-торговый холдинг «ТЭН». О сделке сообщили «Ведомости». «Смайнекс-Интеко» продала Южный региональный научно-исследовательский и проектный институт градостроительства, комбинат крупнопанельного домостроения, компании «Специализированный застройщик «ККПД-инвест» и «Специализированный застройщик «Левенцовка парк», «Патриот-сервис» и земли под застройку.

О реализации ростовских активов «Смайнекс-Интеко» стало известно в апреле. Бывший собственник рассчитывал выручить 3 млрд руб. По его данным, дочерние организации «Интеко» возводят 300 тыс. кв. м в Левенцовке. В начале апреля девелоперу разрешили распланировать и размежевать почти 217 га рядом с Ростовским морем, в границах 3-й Лазерной, 1-го Резного и охраняемой зоны городских лесов.

В конце 2022 года застройщик Левенцовки стал объектом крупнейшей за 7 лет сделки на рынке девелопмента. Банк проблемных активов «Траст» за 38 млрд руб. продал «Интеко» московской Sminex. Бренды объединили, новая компания получила название «Sminex-Интеко».

До 2011 года «Интеко» принадлежала Елене Батуриной, жене бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. Затем собственниками компании стали экс-владелец Бинбанка Микаил Шишханов (95% акций) и один из кредиторов Сбербанка (5%). С февраля 2018-го 87,5% группы принадлежали Рост-банку (Микаил Шишханов — его бывший совладелец). 7,5% перешли «Сбербанк Инвестициям». В июле 2018 года Рост-банк присоединили к «Трасту». «Траст» через Фонд консолидации банковского сектора получил контроль над активом из-за финансовых проблем Бинбанка Шишханова. По данным «Форбс», в 2021 году «Интеко» выручила 59,6 млрд руб., Sminex — 22,2 млрд руб. «Ведомости» сообщали, что собственник и президент Sminex Алексей Тулупов был совладельцем компании «Росбилдинг», которая считалась одним из крупнейших игроков на рынке слияний и поглощений. Теперь Sminex намерена сфокусироваться на работе в столице.

По данным «СПАРК-Инерфакса», в 2022 году ООО «ТЭН девелопмент» выручило около 128 млн руб. и получило убыток 117 млн руб. Единственный владелец — Сергей Трофимов. Он контролирует работу десяти компаний в Москве и Свердловской области. Организации специализируются на строительстве, управлении проектами и недвижимостью.