Ростов-на-Дону занял второе место в рейтинге по темпам роста средней цены одного квадратного метра в новостройках с января по август 2022 года, подсчитали эксперты «ЦИАН.Аналитики». Первое место заняла Казань, а столица России расположилась на 15-м.
За каких-то полгода стоимость «квадрата» в нашем городе поднялась на 26 процентов и достигла 118 тысяч рублей. В январе, согласно статистике, один метр нового жилья стоил 93,8 тысячи рублей. У лидера рейтинга Казани этот показатель составил 179 тысяч рублей. На третьем месте – Самара, с ростом в 25 процентов и стоимостью 97,5 тысячи рублей за квадратный метр.
Москва занимает в рейтинге предпоследнее место, рост средней цены с начала года составил «всего» пять процентов – до 321,2 тысячи рублей. Но по темпу роста столица обошла нашего соседа Краснодар, с его прибавкой в три процента, до 129,6 тысячи рублей.
«Лидерство Ростова-на-Дону и Казани по росту цен обусловлено относительно низким уровнем цен на новостройки в начале года. Минимальные темпы роста цен в Краснодаре, напротив, объясняются изначально высоким их уровнем. Та же ситуация и в Москве», – объяснил эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
В среднем цена метра жилья по всем городам-миллионникам с начала года выросла на 14 процентов.
Напомним, что с начала 2022 года стоимость жилья на вторичном рынке городов-миллионников продолжила расти. Ростов-на-Дону занимает 4-ю строчку в этом рейтинге, а сильнее всего подорожали квадратные метры в соседнем Волгограде, в Самаре и Челябинске.
Денис ПАРХОМЕНКО.