В минувшем году стоимость аренды однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону выросла на 16 процентов и составила 18,8 тысячи рублей. Лидером роста стал Санкт-Петербург – 16,4 процента. Замыкает первую тройку столица с показателем 14,5 процента. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве достигает 49,3 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге – 31,2 тысячи рублей в месяц. Такие данные опубликовал ТАСС на основе исследования федеральной риэлторской компании «Этажи».
«За прошлый год средние ставки аренды однокомнатных квартир в России выросли от 3,5 процента до 16,4 процента. Меньше всего арендная стоимость увеличилась в Красноярске (3,5 процента), Воронеже (5,5 процента) и Уфе (6,7 процента)», – отметили в компании.
Среди крупных российских городов наиболее низкая стоимость аренды однокомнатных квартир зафиксирована в Челябинске – 12,8 тысячи рублей (по сравнению с августом 2021 года рост на 13 процентов), Волгограде – 14,2 тысячи (рост на 7,5 процентов), Омске – 14,6 тысячи (рост на 11,5 процентов).
В Перми средние ставки составляют 17 тысяч рублей в месяц, Нижнем Новгороде – 17,3 тысячи, Уфе – 17,5 тысячи, Красноярске – 18,1 тысячи, Самаре – 18,4 тысячи, и Воронеже – 20 тысяч рублей.
«На рынок сегодня выходят квартиры с целью среднесрочной аренды из-за выросшего объема предложения на продажу и вместе с этим и сроков. Собственники таких квартир готовы сдавать их в аренду с дисконтом, пока не найдут продавца, и это сдерживает рост средних ставок аренды», – прокомментировала заместитель директора федеральной компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова.
В то же время, по ее словам, в августе на рынке аренды активизировались студенты, которые снимают наиболее дешевые варианты квартир. Поэтому средняя стоимость аренды растет из-за снижения доли доступных вариантов.
Еще один тренд – сдача квартир на короткий срок из-за выросшего внутреннего туризма в сезон, что также ограничивает предложение жилья в аренду. «Скорее всего, в октябре–ноябре пик спроса пройдет, а объем предложения начнет расти, это должно привести к очередному прекращению роста ставок аренды жилья», – добавила Ахметдинова.
Напомним, что Ростов-на-Дону занял второе место среди шестнадцати российских городов-миллионников по темпам удорожания квадратного метра жилья в новостройках за год. С июля 2021 года по июль 2022-го средняя цена «квадрата» увеличилась на 46 процентов – до 117,3 тысяч рублей.
Денис ПАРХОМЕНКО.
Читайте нас в соцсетях и подписывайтесь:
