Ростов-на-Дону занял второе место среди шестнадцати российских городов-миллионников по темпам удорожания квадратного метра жилья в новостройках за год. С июля 2021 года по июль 2022-го средняя цена «квадрата» увеличилась на 46 процентов – до 117,3 тысяч рублей, сообщают эксперты «ЦИАН.Аналитики».
Первое место заняла Казань, с годовым ростом на 47 процентов, до 177,7 тысячи рублей. На третьем – Нижний Новгород с ростом на 42 процента, до 140,4 тысячи рублей. Отрицательная годовая динамика зафиксирована только в Омске, где «квадрат» подешевел на 0,3 процента, до 99,5 тысячи рублей.
Столица России в этом рейтинге только 14-я. Средняя цена на первичном рынке жилья Москвы выросла с июля прошлого года «всего» на 13 процентов, достигнув планки в 321,2 тысячи рублей за квадратный метр.
«Ростов-на-Дону наравне с Краснодаром – миллионник, расположенный в комфортных южных условиях, что позволяет ему притягивать удаленщиков из Москвы и Санкт-Петербурга и мигрантов из регионов с суровым климатом. В отличие от Краснодара, где стоимость жилья стремительно росла в 2020–2021 годах, здесь уровень цен еще позволяет им увеличиваться», – так объясняет высокие цены на ростовскую недвижимость Алексей Попов, руководитель «ЦИАН.Аналитики».
Напомним, что с начала 2022 года стоимость жилья на вторичном рынке городов-миллионников продолжила расти. Ростов-на-Дону занимает 4-ю строчку в этом рейтинге, а сильнее всего подорожали квадратные метры в соседнем Волгограде, в Самаре и Челябинске.
Денис ПАРХОМЕНКО.