Аренда однокомнатных квартир в Ростове подорожала в первом полугодии 2022 года на 14,3 процента и составила 17072 рубля – подсчитали специалисты федерального портала «Мир квартир». По данному показателю южная столица оказалась в лидерах рейтинга.

В целом за первое полугодие по всем городам «однушки» подорожали на 6,1 процента, «двушки» – на 5,7 процента, «трешки» – на 3,8 процента.

Что касается Ростова-на-Дону, то аренда двухкомнатной квартиры обойдется сейчас в 25146 рублей (рост 18,1 процента), а трехкомнатной – в 33527 рублей (рост 16,3 процента). И по этим показателям наш город тоже в числе лидеров.

«Арендодатели в большинстве городов повышают ставки аренды, так как растут платежи за услуги ЖКХ, цены на стройматериалы для ремонта и так далее. Но этот рост существенно отстает от инфляции – а все потому, что многие арендаторы из-за сложного положения с работой и доходами не в состоянии платить больше, – отмечает Павел Луценко, гендиректор портала «Мир квартир». – Спрос на долгосрочную аренду заметно упал, что усугубилось летним, традиционно низким сезоном на этом рынке. Собственники жилья уже вдвое реже пишут в объявлениях «только для славян» или «без животных», они вынуждены умерять свои требования, чтобы найти арендатора».

Напомним, что с мая 2022 года стоимость квадратного метра «вторички» перестала расти практически во всех крупных городах, кроме Ростова-на-Дону. Динамику цен на этот тип жилья раскрыли аналитики федеральной базы недвижимости Restate.ru. В Ростове-на-Дону стоимость квадратного метра увеличилась заметнее всего: на 4,8 тысячи рублей (или 5,5 процента) за полтора месяца, до 89,3 тысячи рублей. По мнению местных аналитиков, подобная аномалия – временное явление, и вскоре Ростов присоединится к общему тренду для всех городов-миллионников.

Денис ПАРХОМЕНКО.