Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения ежемесячной платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (кровли, фасада, общедомовых инженерных систем, лифтового оборудования, фундамента, подвальных помещений и др.) распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. Если собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории городского поселения город Россошь  не получает квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, то он обязан во избежание образования задолженности обратится в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области любым удобным ему способом:

   - направить соответствующее письмо по адресу: 394036, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18, воспользовавшись услугами АО «Почта России,

   -   позвонить по единому номеру телефона ФКР 8 (473) 260 22 14,

   -   написать на электронную почту ФКР по адресуfond@fkr36.ru,

   -  обратится в администрацию городского поселения город Россошь по телефону 5 25 67 или по адресу : г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 76,

   - через сервис «Личный кабинет» на сайте регионального оператора fkr36.ru, где можно получить электронный платёжный документ на свою электронную почту.

Так же следует знать, что с правом собственности на помещение в многоквартирном доме, при оформлении купли-продажи, наследства и др., к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

    При отсутствии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, граждане имеют право оформить субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ст. 159 ЖК РФ), и компенсации расходов на оплату жилых помещений, коммунальных услуг (ст. 160 ЖК РФ) и взносов на капитальный ремонт, предусмотренные федеральными и областными законами. Так некоторые жители нашей области уже воспользовались Законом Воронежской области от 26.02.2016 года №09-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан в Воронежской области» (в ред. от 29.10.2018 г.), предусматривающим компенсации уплаченных взносов на капитальный ремонт в размере 50% и 100%  для граждан достигших возраста 70 лет и 80 лет, как одиноко проживающих, так и проживающих совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста, и с неработающими гражданами, имеющими инвалидности I и II групп. Указанный закон действует до 31 декабря 2021 года. Чтобы оформить компенсацию по данному закону жителям нашего города необходимо обратиться в Казённое учреждение Воронежской области «Управление социальной защиты населения Россошанского района», расположенное по адресу: г. Россошь, ул. Жуковского, д. 4. Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт, рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади помещения в месяц (9,08 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В соответствии со ст.1 закона Воронежской области №52-ОЗ от 05.06.2006г. (в редакции от 29.12.2010г.), размер областного стандарта нормативной площади жилого помещения в Воронежской области составляет:

 - 14 кв. м жилой площади на одного человека для проживающих в общежитии или коммунальной квартире,

 - 33 кв. м общей площади для одиноко проживающего в квартире человека,

 - 42 кв. м общей площади жилого помещения для семьи, состоящей из двух человек,

 - 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

    Необходимо отметить, что  квитанции на капитальный ремонт и коммунальные услуги необходимо оплачивать в полном объёме, а начисленные органами социальной защиты населения суммы субсидий и компенсаций, перечисляются на счёт, указанный собственником при подаче заявления на предоставление социальных выплат. При возникновении задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, выплаты субсидий и компенсаций на оплату жилых помещений и коммунальных услуг приостанавливаются.

  Администрация городского поселения город Россошь призывает собственников помещений в многоквартирных домах всех категорий и возрастов во избежание образования задолженности своевременно (до 25 числа каждого месяца) и в полном объёме исполнять обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, а гражданам имеющим право на субсидии и компенсации своевременно обращаться в органы соцзащиты для  оформления выплат.

 

Наталья Болотина, директор управления ЖКХ