Быть председателем ОСИ значит не только организовывать ремонты, собирать собрания жильцов и следить за состоянием дома. Иногда приходится судиться с должниками, спорить с коммунальными предприятиями и даже защищаться от собственных соседей. При этом никакой организации, которая помогла бы председателям юридически, сегодня не существует. В Петропавловске предлагают исправить эту ситуацию, сообщает Петропавловск.news.
Идея создать Ассоциацию ОСИ зреет у руководителя обслуживающей компании ТОО «ОК ДомСервис» Юрия Командрикова уже давно. И воплотится ли она в жизнь зависит от того, найдёт ли она отклик у жителей Петропавловска. По его мнению, председатели многоквартирных домов часто остаются один на один с многочисленными проблемами.
— У многих председателей возникают юридические вопросы. Кто-то не знает, как взыскать долг с неплательщика, кто-то сталкивается с коммунальными предприятиями, кто-то получает судебный иск от жильцов. Каждый решает эти проблемы самостоятельно. А ведь гораздо проще было бы иметь организацию, где можно получить квалифицированную помощь, — считает он.
По словам Командрикова, спорить иногда приходится не только с должниками, но и с крупными коммунальными предприятиями.
Например, бывают ситуации, когда ресурсоснабжающая организация выставляет счет всему дому, хотя электроэнергию или другие коммунальные услуги дом фактически не потреблял.
Есть и случаи, когда председателям приходится защищать собственные границы. Не секрет, что не все жильцы соблюдают субординацию, бывает переходят на личности, оскорбляют. Но далеко не каждый председатель готов проходить через такие судебные процессы самостоятельно.
По мнению Юрия Командрикова, будущая ассоциация могла бы объединить опытных председателей, юристов и специалистов в сфере ЖКХ. Она помогала бы разбираться в законодательстве, сопровождать судебные споры, консультировать по вопросам управления домами и защищать интересы председателей.
— Многие просто молчат. Сидят дома, пьют валерьянку и не знают, что делать дальше. А ведь большинство этих вопросов можно было бы решать вместе, — считает он.
По словам руководителя компании, в перспективе такая организация могла бы стать площадкой, где председатели смогут обмениваться опытом, получать юридическую поддержку и совместно решать проблемы, с которыми сегодня каждый справляется в одиночку.
Евгения Кочевая