В Казахстане изменился порядок распределения арендного жилья. Теперь процесс проходит через портал orken.otbasybank.kz, а приоритет остаётся за льготными категориями граждан, сообщает Петропавловск.news со ссылкой на Отбасы банк.
Как теперь распределяется арендное жильё по новому закону?
Всё начинается с портала orken.otbasybank.kz.
Достаточно войти в личный кабинет с помощью ЭЦП, чтобы увидеть свой статус и год постановки на учёт.
Объекты строятся акиматами, а распределением занимается центр обеспечения жильём института развития «Отбасы банк».
Первоочередное право имеют:
- ветераны ВОВ;
- дети-сироты;
- многодетные семьи;
- лица с инвалидностью I и II групп;
- семьи с детьми с инвалидностью;
- ветераны боевых действий;
- приравненные к ветеранам ВОВ;
- вдовы и вдовцы.
Как распределяется жильё?
70% от общего объёма выделяется льготным категориям:
▫️ 20% — детям-сиротам;
▫️ 50% — остальным 7 категориям.
30% остаются для всех других очередников.
Пример: если выделено 100 квартир, то:
- 20 квартир — детям-сиротам,
- 50 квартир — остальным категориям с первоочередным правом,
- 30 квартир — другим очередникам.
Доход семьи тоже имеет значение:
- если в семье 3 и более человек → на одного ≤ 92 456 ₸ (2 ПМ);
- если 1–2 человека → на одного ≤ 161 798 ₸ (3,5 ПМ).
В 2025 году прожиточный минимум (ПМ) = 46 228 ₸.
Что дальше?
После ввода объекта в эксплуатацию акимат передаёт данные в Отбасы банк.
- Вам приходит SMS для подтверждения согласия (3 дня на ответ).
- Если доход соответствует требованиям — квартира закрепляется за вами.
- Если ответа нет — заявка аннулируется, очередь сохраняется.
Важно: если вы не зарегистрированы в базе мобильных граждан, уведомление не придёт. Чтобы не пропустить, нужно заранее зарегистрироваться через ЦОН.
Субсидирование аренды
Если доход на одного ≤ 1 ПМ (46 228 ₸), предоставляется субсидия на оплату арендного жилья в частном фонде.
Право имеют:
- многодетные семьи;
- семьи с детьми с инвалидностью;
- сироты;
- лица с инвалидностью I–II групп.
Арендное жильё предоставляется очередникам, чьи доходы соответствуют требованиям. Распределение полностью прозрачное — данные участников отражаются на сайте.
Арендное жильё бывает двух видов: с последующим выкупом (приватизацией) и без. Решение о форме сдачи принимает акимат.