Обветшавший особняк в самом центре города давно превратился в рухлядь. На владельца очень дорогой земли готовят административное дело.
В рамках спецпроекта «Город для людей» РИА «Омск-информ» запускает сериал «Вымирающая архитектура», посвященный старинным домам. Эти объекты обречены на разрушение временем, и их в нашем городе великое множество. Начнем мы со здания, имеющего статус особняка, с адресом-ориентиром: улица Звездова, 18.
Как удалось выяснить, объект культурного наследия, памятник истории и культуры регионального наследия памятников истории и культуры народов РФ регионального значения «Особняк начала 20 века» на улице Звездова не имеет конкретного адреса. По одним документам дом проходит как здание на углу улиц Слободская и Звездова, 17/18. По иным данным, дому присвоен адрес: улица Звездова, 18. Однако педантичные краеведы дают более точные координаты полуразобранной выгоревшей избушки на фоне каменных джунглей: дом напротив улицы Звездова,11.
Этого совсем непохожего на особняк строения нет на публичных кадастровых картах. А дом существует, истлевая от времени, поглядывая на современный офисный центр пустыми глазницами давно выбитых окон. На стенах дома трепещут от ветра клочья кем-то наспех наляпанных объявлений и следы ожогов – здание не так давно горело.
К судьбе дома проявил внимание общественник Вячеслав Ходарин. В сентябре 2020 года он направил обращение в администрацию Центрального округа с просьбой закрыть доступ к зданию. Однако спустя время получил ответ, что «здание в списке домов, признанных аварийными, не числится, в реестре муниципального имущества Омска не значится». То есть объекта попросту не существует.
Кроме того, оказалось, что дом давно находится в частной собственности, граница земельного участка под ним не установлена. Из ответа администрации округа понятно, что предыдущий владелец особняка и земли под ним подвергался штрафным санкциям по решению Первомайского райсуда Омска на основании протоколов, составленных Минкультом. По документам собственником объекта является некая Евгения З., на ее имя и было направлено требование ограничить доступ к дому и удалить бурьян.
Впрочем никаких реальных действий за этим не последовало. Тогда Вячеслав Ходарин обратился в департамент городского хозяйства, чтобы огородить аварийное здание. В ведомстве ответили, что раз дом не значится в списке подлежащих сносу объектов, то и ограждать его незачем.
В свою очередь, в администрации Центрального округа состояние здания все же признали неудовлетворительным, а собственника заставили огородить объект.
По свежей информации, администрация Центрального округа направила письмо в Минкульт. А министерство, в свою очередь, написало заявление в отдел судебных приставов о возбуждении исполнительного производства в отношении нового собственника дома. Сейчас собственницу объекта ищет полиция. Администрация округа собирает материалы для составления протокола об административном правонарушении Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории Омска.
И что в итоге?
Если анализировать документы, то происходит некая бурная деятельность, которая пока не привела к конкретным результатам. Получается замкнутый круг: администрация города пеняет на руководство округа. В администрации округа пеняют на некую владелицу земли и участка и на Минкульт. По факту до дома никому нет дела. И, хотя собственника земли ищут правоохранители, вряд ли владелец решится «выйти из тени». И уж тем более приводить в порядок территорию возле дома. То есть выходит, что хозяин вроде бы у особняка и имеется, но на самом деле предъявить претензии некому. И, вероятно, когда-то элитное жилье сегодня продолжает уродливо горбиться грудой деревянной рухляди на фоне офисных и жилых высоток.
Тем не менее не оставляет надежды восстановить здание председатель омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК), руководитель ООО «Генплан», известный в Омске архитектор Никита Шалмин.
То есть дом теоретически можно реконструировать, но найдутся ли желающие выполнить эту трудоемкую и финансово затратную задачу?
Мы рассказали всего лишь об одном историческом здании в Омске. Однако их множество. Читайте продолжение сериала в следующих материалах проекта «Город для людей» на сайте «Омск-информ».
Елена Ляхова
Фото Светланы Дубченко