Один из жильцов новостройки на улице Шаронова пожаловался в мэрию на холод в квартирах.
Данный дом отапливается от ТЭЦ-3 по тепловым сетям «Омск РТС», в здании установлен автоматизированный тепловой узел – регулирование происходит автоматически в зависимости от температуры на улице. На основании обращения мэрия выяснила, что параметры давления и температуры на индивидуальном тепловом пункте достаточны для нормального теплоснабжения. Это заключила управляющая компания ООО «УК «Полет» при обследовании системы 18 января.
Таким образом, нарушений в зоне ответственности ресурсников и управляющей компании нет. При этом проблема заключается в конструкции здания, и вопросы возникают к застройщику.
Сейчас управляющая компания собирает заявления от жильцов, чтобы направить замечания застройщику. Дополнительно к застройщику обратился депархитектуры с просьбой устранить нарушения, чтобы температурный режим в квартирах был надлежащим.
Отметим, на улице Шаронова сейчас всего две жилых дома – это 16-этажки в микрорайоне Прибрежный. Оба были сданы в третьем квартале 2020 года. Еще несколько домов пока строятся. Все они входят в жилой комплекс «Гармония жизни». Застройщиком является СМУ-9 СБ «Космическое», которое входит в ГК «Стройбетон».
Дом, о котором идет речь в обращении в мэрию, был введен в эксплуатацию в июле 2020 года. При получении разрешения застройщик предоставлял заключение о соответствии построенного дома проекту, в том числе требованиям энергетической эффективности.