Это касается нескольких «хрущевок» в поселке Солнечном. Там управляющая компания «Левобережье», по сути, саботирует проведение капитальных ремонтов подрядчиками АО «Омскэлектро».

Так называемых «судебных домов» Омска. Появились они в 2009 году, когда жители одной из хрущевок выиграли судебный иск, обязывающий администрацию Омска провести капитальный ремонт дома за счет городского бюджета. Суд подтвердил, что в соответствии со статьей 16 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за муниципалитетом, как за бывшим собственником, закреплена обязанность по приведению домов в надлежащее техническое состояние.

В августе прошлого года Омская область получила 1 млрд рублей из федерального бюджета на проведение капремонтов. Решением губернатора Александра Буркова миллиард был передан в городскую казну. Омская мэрия, в свою очередь, провела тендерный отбор единого заказчика проведения капремонтов многоквартирных домов. Победителем конкурса стало АО «Омскэлектро».

В список проблемных домов, о которых говорит Николаенко, входят, в частности, три пятиэтажки на улице 3-я Любинская. Туда 10 сентября вновь выехали представители ООО «Квантор-строй» — подрядной организации, которой по результатам законных конкурсных процедур доверено непосредственное проведение работ по капремонту. И вновь руководителю проектов компании Дамиру Шайхутдинову пришлось объясняться с жителями, которых ситуация явно тревожит.

По прогнозам подрядчика, капремонт тепловых узлов на домах №13, №13А и №13 Б на улице 3-я Любинская затянется еще на полтора месяца. То есть к официальной дате старта отопительного сезона дома точно не будет готовы. В случае же продолжение саботажа со стороны УК, жителям все зиму придется прожить с системами отопления, давно выработавшими срок эксплуатации.

Проблема недопуска подрядчиков к проведению капремонтов возникала не только в Солнечном. Не пускали в основном по причине того, что управляющие компании хотели осваивать выделенные на капремонт деньги либо сами, либо через аффилированные фирмы. Напрямую об этом говорили редко, чаще действуя через жильцов, которым внушили сомнения в профессионализме подрядных организаций «Омскэлектро».

Разъяснительная работа, которую компания напрямую проводила с жителями, воздействие на УК через мэрию и окружные администрации, постепенно переломили ситуацию. Коренным образом на сомневающихся повлияли и примеры успешного проведения капитальных ремонтов. В тот же день, когда представители «Квантор-строя» объясняли жителям домов на 3-ей Любинской, почему их дома до сих остаются без капремонта, руководители других подрядных организаций АО «Омскэлектро» получали благодарственные письма от жителей за качественное выполнение работ. Так в доме №2 по улице Котельникова ООО «Фортуна» заменила всю систему электроснабжения.

Как рассказал член совета дома Владимир Ларин, электропроводка не ремонтировалась 40 лет, и он пришел в ужас, когда в процессе ремонта увидел ее состояние.

По соседству, в доме по адресу Стальского, 9 была капитально отремонтирована крыша. Директор ООО «Фортуна» Алексей Макаров лично гарантировал жильцам, что новый материал «Синтал» прослужит им не менее 10 лет.

Примеров качественного проведения капитальных ремонтов становится все больше, и в «Омскэлектро» уверены, что до конца года все планы будут выполнены.