Холдинг «Ф-Консалтинг» приобрел у РЖД земельный участок с железнодорожной больницей и намерен построить здесь медцентр и жилую высотку.

В Привокзальном поселке Омска рядом с Клиническим кожно-венерологическим диспансером появится 16-этажная высотка.

Холдинг «Ф-Консалтинг» Ильи Фридмана купил у ОАО «РЖД» земельный участок и разделил его на два: на одном планируется отреставрировать здание-памятник Омской железнодорожной больницы 1899–1901 годов (перестроен в 1930 году) на улице Карбышева, 41, и соединить его переходом с новым зданием (3 тыс. кв. м), чтобы разместить в них медцентр «Евромед»; а на втором участке – построить жилой дом на 240 квартир и 395 жителей.

Для размещения жилья потребовалось перевести земельный участок площадью 8 тыс. кв. м из общественно-деловой в жилую зону высокой этажности, поэтому владелец заявился на участие в публичных слушаниях на предоставление условного вида использования в департаменте архитектуры и градостроительства администрации Омска.

На этом мероприятии стало известно, что против планов застройки выступает руководство кожно-венерологического диспансера, у которого по соседству на улице Вокзальной, 28, находится поликлиническое отделение № 4. В возражении было указание на СанПиН, согласно которому санитарная зона от инфекционных больниц до жилья составляет 100 метров. Кроме того, застройщик планирует построить высотку на площади 66 тыс. кв. м в территориальной зоне с превышением разрешимых параметров (38 % вместо 30 %). И наконец, юные жители дома не будут обеспечены социальной инфраструктурой: ближайшая гимназия № 147, детсад № 95 и № 12/1 переполнены.

На это представитель холдинга «Ф-Консалтинг» Марина Морина пояснила, что СанПиН не применим, так как не относится к инфекционным и стационарным учреждениям. Также она отметила, что территориальная зона из двух земельных участков ОД-1 составляет 21 тыс. кв. м, а изменение коснется лишь 6 тыс. кв. м, что никак не может составлять 38 %.

Против выдачи условного разрешения на землю выступил депутат Омского горсовета Дмитрий Петренко, который решил, что 6 тыс. кв. м – это только жилой дом, а еще нужна земля для детских площадок и парковок. Он также отметил, что омичам не хватает медицинских объектов.

Его замечания парировал бывший глава департамента строительства администрации Омска Сергей Козубович, который сейчас, по всей видимости, работает с холдингом «Ф-Консалтинг».

Специальная комиссия, состоящая из депутатов горсовета, общественников, чиновников, сотрудника Управления Роспотребнадзора по Омской области приняла рекомендации по данному вопросу за закрытыми дверями. Окончательное решение остается за мэром Омска Оксаной Фадиной.