В Омске резко увеличилось количество «брошенных» домов – зданий, жильцы которых по тем или иным причинам не сотрудничают с управляющими компаниями. Если в январе таких домов было 100 по городу, то сейчас их уже 150.
Данные конкурсы проходят не то что бы успешно. Из вышеназванных 120 домов уже выставлялись на конкурс, который был признан несостоявшимся. 30 еще ждут своей участи. За прошлый год всего было проведено 33 конкурса, на которые выставлялись 617 домов, в том числе и повторно. В итоге управляющие компании нашлись только для 19 зданий.
Пока же функционирование «брошенных» домов поддерживается субсидиями на текущий ремонт, на что в бюджете заложено 500 тыс. рублей. Кроме того, 47 домов являются аварийными, из них 34 уже включены в программу переселения на 2019–2023 годы.
Другим вариантом обслуживания таких домов может стать муниципальная управляющая компания, идея о создании которой до сих пор живет в администрации.
При этом и в части работы муниципальной управляющей компании, вопрос создания которой обсуждается уже несколько лет, есть нюансы. Такие организации должны иметь диспетчерскую службу, аварийные бригады, находиться неподалеку от обслуживаемых домов, из-за чего муниципальному учреждению пришлось бы открывать филиалы и подключать бригады подрядчиков. Не рассчитаны и суммы, которые потребуются на регулярное обслуживание «брошенных» домов, и экономически обоснованный тариф для жильцов. Потому к идее о муниципальной УК целесообразно возвращаться лишь после проведения расчетов и при возможности изыскать деньги в бюджете.
Комментарии