Обозреватель РИА «Омск-информ» исследовал все закоулки нового микрорайона в Амурском поселке. У жилого комплекса есть свои особенности.

РИА «Омск-информ» публикует продолжение сериала «Жизнь в омских новостройках». В прошлом выпуске мы рассказали о ЖК «Кузьминки» на Левобережье. У читателей первая часть нового проекта вызвала живой отклик: обсуждение достоинств и недостатков жилого комплекса получилось жарким.

На этот раз объектом нашего пристального внимания стал микрорайон в Амурском поселке, расположенный на улице Завертяева, в Центральном округе Омска. Его официальное название – ЖК в микрорайоне «Успешный». 

Этот жилой комплекс возводила группа компаний «Стройбетон» предпринимателя Олега Золотова, работы велись с 2017 по 2019 годы. В десятиэтажках расположены квартиры площадью от 36 до 71 кв. м, соответственно, одно-, двух- и трехкомнатные. Внутри микрорайона есть огороженные детские площадки и парковки, к слову, заполненные не «под завязку».

С точки зрения транспортной доступности проблем нет – можно свободно уехать как в центр, так и в городок Нефтяников. Небольших магазинчиков здесь хватает, а вот из крупных торговых комплексов в отдалении только «Лента» возле микрорайона «Амурский-2».

В глаза бросается близость с железнодорожной веткой, неподалеку от которой на теплотрассах обитают лица без определенного места жительства. Кроме того, здесь есть заброшенные участки, где находятся гаражи. Если территория жилого комплекса выглядит уютно, то площади вокруг нее – явно криминогенный район, вряд ли внушающий спокойствие родителям.

Что касается самого ЖК у микрорайона «Успешный», то тут можно встретить массу молодых людей с детьми. Есть и интеллигентные пенсионеры, вполне довольные жизнью в этой части города. Местные жители отмечают, что подъезды в домах просторные, в квартирах высокие потолки и удобная планировка.

В целом настрой у людей благостный. Так, Антонина Борисова переселилась сюда из Полтавки три года назад. Женщина хотела быть ближе к внукам.

По поводу социальной и торговой инфраструктур Антонина Борисова высказалась так: «Магазинов здесь много, были бы деньги». Ей вторят три взрослые дамы, расположившиеся рядком на лавочке. Четвертая жительница то и дело подключалась к нашей беседе, одновременно поливая аккуратные клумбы. Женщины убеждены, что в микрорайоне не хватает дороги. В целом же хорошо и тихо, как в деревне.

А что думают о микрорайоне мамы с детьми? У них требования к жилью обычно более строгие, чем у пенсионеров. Татьяна Сапожко, гуляющая с маленьким Валерием, отметила удобные дорожки для прогулок и чистые подъезды. А вот с детсадами и школами, как выяснилось, напряженка.

Ее слова подхватывает еще одна молодая мама, Елена Латышева.

Но в основном жительнице тут нравится.

Уже потом молодые мамы вспоминают об отсутствии тротуаров – на это же указывали их взрослые соседки по микрорайону.

Другая собеседница, молодая мама с двумя дочками и супругом, представившаяся Ольгой, также считает, что детсад в микрорайоне был бы совсем не лишним.

Ее супруг обратил внимание на такую важную деталь, как узкая дорога при выезде. Это приводит к ежедневным утренним пробкам. Он так же, как и молодые мамы, говорит об отсутствии тротуаров.

В целом жители микрорайона на Завертяева высказались благоприятно о своих домах. Дальше по улице, возле онкологического диспансера, строится еще один микрорайон, но о нем как-нибудь в другой раз. 

Мнение эксперта

Итоги

Итак, руководствуясь личными наблюдениями, мнениями жителей и эксперта, мы сделали следующие выводы о плюсах и минусах многоэтажек ЖК в микрорайоне «Успешный».

Достоинства:

– просторные лестничные площадки в подъездах домов;

– высокие потолки, удобная планировка, просторные кухни, длинные лоджии;

– детские площадки внутри жилой застройки;

– вместительные парковки рядом с домами;

– высокая транспортная доступность;

– наличие магазинов в шаговой доступности;

– нет крупных промышленных предприятий, свалок, кладбищ, и как следствие – чистый воздух.

 

Недостатки:

– отсутствует социальная инфраструктура: детский сад и школа;

– узкая дорога, не рассчитанная под новые микрорайоны;

– близость железнодорожной ветки и теплотрасс как криминогенный фактор;

– дефицит крупных торговых комплексов;

– нет скверов и парков поблизости;

– проблемы с тротуарами.

В целом можно прийти к выводу, что ЖК у микрорайона «Успешный», пока далек от идеала, но местным жителям здесь нравится. С развитием инфраструктуры и решением транспортной проблемы микрорайон приобретет дополнительную ценность.

Новые серии проекта «Жизнь в омских новостройках» – скоро на РИА «Омск-информ».