Министр строительства региона Иван Шмидт не ответил на прямой вопрос журналистов о том, для каких именно целей федеральное агентство «ДОМ.РФ» выставило на аукцион часть Военного городка Новосибирска. Он не уточнил, идет ли речь о жилой застройке, но не стал это отрицать.
«Этот вопрос находится под личным контролем [губернатора] Андрея Александровича [Травникова]. В том плане, что это значимая, достаточно емкая территория в центре города, поэтому к ней нужен определенный подход, — сказал Шмидт на пресс-конференции в ТАСС 8 декабря. — <…> Никакой хаотичной застройки там не будет, и все переговоры с „ДОМ.РФ“ ведутся через правительство области, поэтому вся передача участка от Минобороны на „ДОМ.РФ“ и какие-то манипуляции с его продажей будут основаны именно на комплексном подходе».
Шмидт признал, что уже разрабатывается «мастер-план» территории. Более того, он будет утверждаться «на уровне губернатора». Напомним, что генплан развития Новосибирска, разрабатывает мэрия и утверждает городской совет.
«Было бы странно потерять ту территорию, которая имеет достаточно большое количество объектов культурного наследия внутри. К ней нужно подходить очень аккуратно. Чтобы мы не получили набор земельных участков и очень большое количество застройщиков, которые настроят там чего-то. Необходимо, чтобы был общий дизайн, общий план, с учетом того, чтобы мы не повредили объектам культурного наследия», — заявил министр, возможно, подтвердив планы на жилую застройку.
В ноябре государственное агентство «ДОМ.РФ», которое занимается операциями с федеральной недвижимостью, объявило о продаже крупного земельного участка и шести зданий в Военном городке Новосибирска. Площадь территории составляет 2,46 га, ее кадастровая стоимость составляет 25,5 млн рублей.
Начальная стоимость пока не объявлена. Планируется, что торги пройдут в четвертом квартале 2021 года.
О подготовке продажи части Военного городка, который стоит на землях Минобороны, Тайга.инфо писала еще в мае. Тогда, по предварительному плану «ДОМ.РФ», предлагалось выставить на торги сразу семь участков и 36 зданий, в том числе на территории Военной комендатуры. Но аукцион так и не объявили, ограничившись предложениями потенциальным инвесторам.
Мэр Анатолий Локоть заявлял, что информация о продаже земли в Военном городке «недостоверна». Муниципалитет, по данным на начало лета 2020 года, не обладал сведениями о планируемых аукционах.
Один из собеседников редакции оценивал всю недвижимость, по меньшей мере, в 2 млрд рублей без учета возможных торгов и роста цены.