ЖК «Золотая нива», ранее известный как «Колизей», получил известность задолго до того, как объектом занялся нынешний владелец, СК «Сибирьинвест». Масштабный проект активно рекламировался предыдущим застройщиком и привлек дольщиков, рассчитывающих на быстрое возведение комплекса. Однако «Колизей» заморозили, оставив инвесторов с кипой документов. Почти десять лет крупный участок земли в непосредственной близости от метро переходил от одного владельца к другому, пока строительную площадку не выкупила компания «Сибирьинвест», больше известная среди жителей города проектами бизнес-класса.
ЖК Milkhouse на Урицкого и «Ядринцевский квартал» в сотне метров от Центрального парка задали стандарт строительства в центре и заслужили высокие оценки профессионального сообщества, поэтому новость о приобретении «Колизея» была воспринята экспертами с энтузиазмом. Застройщик оправдал ожидания и ввел в эксплуатацию первую очередь менее чем за год. Активное строительство началось в марте 2019 года, а в конце декабря первый дом уже был сдан.
Жилой комплекс «Золотая нива» оборудован двухуровневым подземным паркингом на 410 мест (еще 120 парковочных карманов предусмотрено со стороны Кошурникова) и предполагает строительство многофункционального комплекса с бассейном, спа и сауной. По оценкам специалистов, это сооружение должно стать самым крупным спортивным объектом в районе.
В данный момент возводятся еще два дома. В итоге весь жилой комплекс будет состоять чуть менее чем из тысячи квартир. Это большой объем и для девелопера, и для Дзержинского района, поэтому к ходу строительства приковано повышенное внимание— на цены, которые устанавливает владелец объекта, вынуждены ориентироваться конкуренты. В ситуации, когда расходы на строительство растут и возможность получить финансирование банка ограничено, чтобы выжить застройщикам необходимо постоянно повышать цены, в противном случае проекты становятся нерентабельными. При наличии большого количества доступных квартир, способных удовлетворить покупательский спрос, застройщики предлагающие менее выгодные варианты, вынуждены уходить с рынка. ЖК «Золотая нива» в Дзержинском районе стала своеобразным водоразделом между доступным жильем и комплексами комфорт-класса, сочетающими в себе все требования к современному жилью и материалам.