Война и «Аквамир»: как строили и делили самый крупный аквапарк России — и кто получил бизнес за две недели до громких арестов

Новосибирский аквапарк «Аквамир», из-за которого арестовали олигарха, главу «РАТМ Холдинга» Эдуарда Тарана, заставил обратить на себя пристальное внимание. Он должен был стать центром притяжения туристов, а стал магнитом для финансовых махинаций, полагают силовики. По замыслу инвесторов, кроме аквапарка на берегу Оби должны были появиться гостиница, спортивный центр, огромный пляж и два открытых бассейна с подогревом, а в итоге возникли пять арестованных фигурантов по делу о мошенничестве в особо крупном размере, затяжное банкротство с долгом в 2,2 миллиарда рублей и остов недостроенного отеля. Корреспонденты НГС Павел Тиунов и Елизавета Горячева собрали историю некогда амбициозного проекта от замысла до реализации, выяснили, как на самом деле шло строительство, что теперь будет с самым большим аквапарком России и кто выкупил его незадолго до громких арестов.

Строительство аквапарка в Новосибирске обсуждалось на уровне руководства региона в течение нескольких лет в начале 2010-х. Власти периодически заявляли о том, что рассматривают очередной проект масштабного развлекательного комплекса, но до конкретики дело не доходило. В какой-то момент появление аквапарка казалось больше несбыточной мечтой, чем запланированным этапом развития города.

Сдвинуть ситуацию с мертвой точки сумел владелец ГК «Кварсис», офицер Петр Овчинников. Группа компаний тогда была на слуху как один из лидеров строительной отрасли. Появившись как дочерняя структура Сбербанка, акционеры «Кварсиса» (название переводится как «Квартиры системы Сбербанка») впоследствии отделились от финансового гиганта и за пару десятилетий заработали солидную репутацию на рынке. В числе объектов, построенных «Кварсисом», — здание Сбербанка на Серебренниковской, цех бортового питания в аэропорту Толмачево, а также жилые многоэтажки на Русской, Семьи Шамшиных, Ипподромской и т. д. — всего около 40 домов.

В начале 2010-х «Кварсис» начал испытывать проблемы со сдачей жилья: сначала затянули с началом эксплуатации дома на Сухарной из-за технической ошибки при строительстве, затем были провалены амбициозные планы на возведение ЖК на улице Русской (построены 2 дома из 6) и на улице Ипподромской (2 дома из 4). Тем не менее в «Кварсисе» обошлись без обманутых дольщиков. Компания рассчитывалась с подрядчиками квартирами, которые те в свою очередь перепродавали по более высокой цене. По мнению экспертов, в этом подходе мог скрываться финансовый просчет группы.