Министерство строительства РФ установило в Новосибирске на первый квартал 2023 года среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра жилья в 96 536 рублей. Это показатель рекомендательный, он никак не влияет на рынок, а используется при расчёте выплат по жилищным сертификатам и при закупках квартир для расселения ветхих и аварийных домов. Вслед за этим должна подрасти и выкупная цена аварийного жилья. Её предстоит утвердить региональным парламентариям.
Минстрой пересчитал нормативы стоимости жилья в регионах. Приказ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
Цену одного квадратного метра общей площади жилья по РФ установили на первое полугодие в размере 88 737 рублей. Рыночную стоимость одного «квадрата» жилья в Новосибирской области в первом квартале 2023 года утвердили на уровне 96 536 рублей. Это почти на 3000 рублей больше, чем в четвёртом квартале прошлого года (93 582 рубля).
Минстрой фиксирует среднюю рыночную стоимость квадратного метра в регионе, чтобы её использовали при расчётах социальных выплат по госпрограммам (жилищные сертификаты и субсидии) и при закупке квартир для переселения семей из аварийных домов.
В июле 2022 года в Новосибирске после одобрения на уровне заксобрания выкупная цена «квадрата» в аварийном доме выросла до 68 319 рублей. Тогда минстрой установил среднюю рыночную стоимость жилья в нашем регионе в 89 670 рублей за кв. метр. Это на 19 000 рублей больше предыдущего показателя.
Отметим, что утверждённая минстроем для Новосибирска средняя цена квадратного метра жилья сейчас максимально близка к рыночной.
Напомним, что расселение в нашем городе требуется более чем 1200 ветхим домам. До 2025 года по федеральной программе планируют расселить 405 домов, признанных аварийными до 2017 года. Для этого дополнительно понадобится 6,5 млрд рублей.
Поделиться информацией для публикации в новостях можно на WhatsApp