«УГМК-Застройщик» (структура холдинга УГМК) застроит 427 га в курортном поселке Шерегеш на юге Кузбасса. Это будет крупнейший проект по комплексному освоению территории в РФ и объемам строительства и инвестиций, отмечается в сообщении компании.

Договор о развитии территории СТК «Шерегеш» 8 августа подписали глава Кемеровской области Сергей Цивилёв и директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.

Мастер-план проекта предусматривает строительство 37 апарт-комплексов на 7 585 номеров, термальных бассейнов, наземных парковок, магазинов, ресторанов, spa-центров с банными комплексами, и других объектов инфраструктуры.

Будут построены 6 канатных дорог и 6 горнолыжных трасс, станций пересадок, снегоходные трассы, трассы для беговых лыж.

Территория будет пешеходной, для проведения ярмарок и праздников будут созданы общественные пространства. Для транспорта запланированы многоэтажные парковочные комплексы, на первых этажах которых будут размещаться магазины, аптеки, сервисы.

«Архитектура всего проекта будет выполнена в стиле шале. К строительству застройщик приступит уже этой осенью. Первым этапом будут построены два 7-этажных апарт-комплекса на 548 апартаментов. Здания будут объединены стилобатом, на котором расположится открытый бассейн и Spa-центр с различными видами саун и зонами workout. Собственная инфраструктура предусматривает детский центр, школу инструкторов и прокат горнолыжного оборудования, фитнес центр, — рассказал Евгений Мордовин. — Любители лыж и сноуборда оценят ski-room, площадью 600 кв.м. с персональными локерами для каждого апартамента. Под хранение сезонных вещей выделена зона кладовых, которые можно будет купить вместе с апартаментом. Большой ресторан с террасой расположится со стороны склона, площадью 2 000 кв.м., который позволит комфортно разместить 500 гостей. А зал для караоке будет ждать любителей ночного отдыха».

В одном из апарт-комплексов расположится первый в Шерегеше пятизвездочный отель на 165 номеров. Управлять им будет сам застройщик, у которого уже есть три отеля.

Первые объекты появятся вблизи существующего подъемника «Sky Way», что обеспечит доступ резидентам к горнолыжным трассам в формате Ski-in (попасть в гостиницу не снимая лыж) и Ski-out (попасть на канатную дорогу от входа отеля).

Сейчас ведется выбор места под строительство подъемников и горнолыжных спусков в зоне F. Формируются пространства под строительство термальных комплексов площадью 30 тыс. кв.м.

Апартаменты уже доступны к брони. Покупателям предлагаются помещения площадью от 23 до 72 кв.м., с индивидуальными балконами и тремя видами отделки — white box, с отделкой, с отделкой и мебелью. Есть возможность передать апартаменты в управление.

Девелопер планирует строить по 4 комплекса на 1 000 номеров в год. Первые объекты будут введены в эксплуатацию в 2024 году. Всего проект рассчитан на 20 лет. Общий объем инвестиций составит 112 млрд рублей.

По данным региональных властей, сейчас компания «Инфинити Капитал» строит канатную дорогу на горе Асыр, запуск запланирован в предстоящем зимнем сезоне. Ее пропускная способность — 2 400 человек в час. Она будет обслуживать несколько новых горнолыжных трасс, которые создадут в результате ее запуска.

Помимо спортивных объектов, компания планирует за 5 лет построить в секторе «Е» модульный гостиничный комплекс, термальный комплекс, ресторан и гостиничный комплекс из отдельно стоящих домов.

ООО «Развитие» построит 100 модульных домов и spa-центр на 200 посетителей. Проект будет реализован в несколько этапов до 2027 года, общий объем инвестиций — 350 млн рублей.

Компанией Gleden Invest Group запланировано строительство в Шерегеше горнолыжного комплекса в секторе «Б». Проект включает гостиницы категорий 3−5 звезд, которые будут работать под брендом Azimut Hotels, комплекс апартаментов, шале. Кроме того, будет обустроена площадь, а также улицы с ресторанами и торговыми точками. Объем инвестиций оценивается в 5,5−8,8 млрд рублей.

ООО «Космос Отель Групп» строит гостиничный комплекс «Космос Шерегеш». Стоимость проекта — 1,2 млрд рублей. Будет создано 120 новых рабочих мест. Сейчас идет возведение первого корпуса с категорией четыре звезды.

В начале июля сообщалось, что к реализации своего проекта приступил «СДС-Строй». В планах компании строительство двух жилых микрорайонов. Объем инвестиций в конце 2021 года оценивался в сумму более 25 млрд рублей.