В Тульской области начали экспертную оценку работы управляющих компаний.Об этом рассказывают наши коллеги из "Тульских известий".
Её проводят в рамках работы комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Тульской торгово-промышленной палаты.
Рейтинг будет состоять из двух частей. Сначала эксперты посмотрят на финансовое состояние управляющих компаний. В рейтинг попадут только те УК, у которых положительная стоимость чистых активов и есть прибыль от деятельности. Компания должна быть финансово устойчивой, способной отвечать по обязательствам и работать без убытков.
После этого УК будут ранжировать с учётом выручки, прибыльности и финансовой устойчивости. Само попадание в рейтинг уже будет для компании положительным сигналом: это означает, что она прошла предварительный финансовый фильтр.
При этом эксперты решили не включать в рейтинг межрегиональные управляющие компании. В таком случае, считают организаторы, корректнее оценивать работу всей корпорации, а не отдельной компании в регионе.
Вторая часть рейтинга — мнение жителей. Для собственников подготовили анкету, в которой можно оценить свою управляющую компанию по шкале от 0 до 5. Всего в опросе 12 вопросов.
Жителей просят оценить общую работу УК, прозрачность её деятельности, вежливость и корректность сотрудников, качество устранения аварий, уборку двора зимой, уборку мест общего пользования, наличие утверждённого плана текущего ремонта, проведение ежегодных отчётных собраний и частоту собраний собственников.
Также в анкете спрашивают, хотят ли жители сменить управляющую компанию и считают ли они, что квартиру в их доме при необходимости можно выгодно продать или сдать.
После завершения опроса эксперты проанализируют ответы жителей и проведут итоговое ранжирование компаний, которые прошли первый этап оценки.
В конце июня в Тульской торгово-промышленной палате обсудили сотрудничество в сфере ЖКХ между профильными комитетами, Общественной палатой, СМИ и межрегиональным общественным движением «Мой управдом». Одной из тем стала оценка работы управляющих компаний и развитие обратной связи с жителями многоквартирных домов.