Новые правила должны коснуться кредитов, оформленных с 1 июля 2026 года, сообщают «Известия». Сейчас семейную ипотеку выдают под 6% годовых, а разницу между льготной и рыночной ставкой банкам компенсирует государство за счет бюджетных средств. Компенсация рассчитывается по формуле «ключевая ставка плюс 3,5 процентного пункта» — при текущем уровне ключевой ставки это примерно 17,75% годовых, из которых заемщик выплачивает лишь 6%, отмечает газета.
По новым правилам, такая субсидия будет действовать только первые 15 лет после заключения договора. После этого заемщиков смогут перевести на ставку, рассчитанную по рыночным правилам. Для покупки жилья это «ключевая ставка плюс 2 процентных пункта», а для индивидуального жилищного строительства — «ключевая ставка плюс 2,5 процентного пункта».