Речь идёт о внесении изменений в действующие муниципальные положения о переселении норильчан из непригодных жилых помещений и о предоставлении квартир в коммерческий наём. Эти вопросы в числе прочих парламентарии обсудили на заседании депутатской комиссии по городскому хозяйству.

В частности, положением о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилфонда и обеспечении жилищных прав собственников квартир, расположенных в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в соответствии с законодательством предусмотрена возможность предоставления собственникам другого жилого помещения на праве собственности по договору мены. В случаях, когда стоимость предоставляемой в собственность квартиры превышает стоимость изымаемого жилого помещения, граждане обязаны перечислить в городской бюджет эту разницу в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора мены. При этом есть право на рассрочку на 3 месяца. Отметим, что стоимость изымаемого и предоставляемого жилых помещений определяется независимым оценщиком.

Зачастую для граждан разница в стоимости оказывается неподъёмной суммой, которую они не могут выплатить и за 3 месяца. К примеру, если взамен квартиры в аварийном доме предлагается жилое помещение в новостройке или жильё большей площади. В этой связи муниципалитет намерен увеличить срок допустимой рассрочки платежа до 12 месяцев. По мнению разработчиков, это существенно улучшит ситуацию с расселением собственников квартир, расположенных в аварийных домах.

Ещё один документ, в который предлагается внести изменения, касается предоставления муниципальных жилых помещений в коммерческий наём. Так, предполагается из действующего положения исключить требование к наличию благоустроенности жилого помещения, предоставляемого в комнайм, поскольку такое требование не установлено Гражданским кодексом РФ.

Вместе с тем предлагается расширить категорию граждан, которым может быть предоставлено жилое помещение по договору коммерческого найма, включив граждан, состоящих в трудовых отношениях с юридическими лицами (их филиалами, обособленными подразделениями), независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, расположенными на территории Норильска, а также с индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность на территории нашего города.

Как пояснила начальник Управления жилищного фонда Олеся Кузнецова, расширить категорию граждан для предоставления муниципального жилья в комнайм необходимо в целях сокращения количества пустующих жилых помещений и снижения нагрузки на городской бюджет, связанной с содержанием пустующего жилья.

Обсудив предлагаемые изменения, депутаты рекомендовали утвердить их на ближайшей сессии Городского Совета.