С 1 марта 2025 года в России вступил в силу закон, который изменяет подход к индивидуальному жилищному строительству благодаря внедрению механизма эскроу-счетов.
Этот нововведенный механизм обеспечивает защиту средств граждан от недобросовестных подрядчиков и значительно повышает надежность сделок при возведении частных домов.
По данным заместителя Председателя Правительства России Марата Хуснуллина, на сегодняшний день количество частных домов, строительство которых осуществляется с использованием эскроу-счетов, превысило 16 тысяч. Вице-премьер отметил: «Мы видим значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. Наша задача – создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме. Важная составляющая в этом деле – гарантировать безопасность проведения сделок».
Эскроу-счета обеспечивают защиту средств дольщиков на всех этапах строительства. Это означает, что деньги покупателей будут переданы подрядчику только после завершения всех работ. В случае срыва сроков или других нарушений граждане смогут вернуть свои вложения. Такой подход не только повышает уровень доверия к строительной отрасли, но и создает более безопасные условия для инвестирования в собственное жилье.
Введение механизма эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве является важным шагом к улучшению ситуации на рынке жилья в России. Он не только защищает средства граждан, но и способствует росту доверия к строительным компаниям. Как подчеркнул Марат Хуснуллин, создание безопасных условий для реализации мечты о собственном доме – это приоритетная задача государства. Благодаря этому закону граждане могут уверенно инвестировать в строительство своих домов, зная, что их интересы защищены на всех этапах.