Фейк: Первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке для иностранных граждан составляет 10%, а для граждан РФ — 20%.
Правда: Сбербанк не учитывает гражданство заемщика при выдаче ипотеки. Граждане России и иностранные клиенты имеют одинаковые условия по первоначальному взносу при покупке различных типов жилья. При этом банк ориентируется на рекомендации Центрального банка и свою стратегию риск-менеджмента, выступая против любой дискриминации. Процентная ставка определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ и начинается от 7,299% до 16,593%. При этом субсидирование процентной ставки не учитывается при формировании предложения. Всю остальную комиссию по первому взносу как правило выплачивают застройщики, заинтересованные в госпрограммах, которые составляют более 50% всего рынка недвижимости.
Для россиян с детьми также действует Семейная ипотека до 31 декабря 2030 года. Такие положения не учитываются среди иностранцев, а также имеют дополнительные требования для оформления заявки. Например, должно быть залоговое имущество, ограничения в использовании маткапитала, и ряд других требований к заемщикам и созаемщикам.