В Кабардино-Балкарии в этом году сделан и делается капитальный ремонт десятков домов, в которых размещены около 500 квартир, сообщил корреспонденту РИА «Кабардино-Балкария» генеральный директор Фонда капитального ремонта Мустафир Кулиев.
К сожалению, при этом при снятии кровли несколько квартир пострадали – 8 оказались затопленными из-за аномальных дождей, отметил М. Кулиев.
Причина в том, что из-за погоды пострадали пластиковые тенты, и даже постоянные дежурства специалистов не помогли.
Однако, подчеркнул М. Кулиев, все подрядные организации получили предписание фиксировать повреждения, делать фото.
Подрядные организации были вынуждены на время капремонта даже снять некоторым жильцам квартиры.
«Да, есть такая проблема. Сейчас вся страна латает крыши. У нас в республике в 2019 году было принято решение: мягкие кровли не восстанавливать, а класть новые крыши, снимая старые. С нее, с крыши, как известно, начинаются все проблемы дома, поэтому мы меняем мягкие кровли на шатровые, что делает дом менее уязвимым», - отметил М. Кулиев.
Гендиректор подчеркнул, что фонд предоставляет жильцам отремонтированного дома 5-летнюю гарантию и восстанавливает поврежденные квартиры.
«Если жилец такой квартиры написал заявление, им занимаются страховщики, но это более долгий путь. Если нет – проблемы решает подрядная организация, у которой нужно взять расписку о сроках окончания работ.
Фонд же при этом контролирует устранение повреждений.
Устранение начинается после окончания кровельных работ и идет параллельно замене коммуникаций.
Начальник отдела фонда Олег Юанов также подтвердил, что организация несет ответственность за восстановление жилищ.
Как подчеркнул М. Кулиев, часто проблемы возникают позже из-за управляющих компаний, которые не обеспечивают должное содержание дома после капремонта, а такой ремонт невозможно делать часто.
«Так что жильцам нужно просто набраться терпения и понять, что решить глобальную проблему невозможно без частных неудобств. Также нужно четче определить меру ответственности управляющих компаний и подрядных организаций. Мы в этой ситуации выступаем гарантом решения проблем жильцов пострадавших квартир», - отметил М. Кулиев.