О том, какая предусмотрена система по защите прав и интересов граждан в области земельного законодательства, рассказал руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев.
«Во все времена жизнь была тесно связаны с использованием земельных участков. В современном обществе при прогрессирующем уровне развития инфраструктуры, правового поля количество оформленных земельных участков стремительно растет. Стало больше собственников земельных участков, стали делить или преобразовывать участки, поставленные на кадастровый учет, оформлять участки ранее предоставленные. Некоторые собственники земельных участков, злоупотребляя своими правами, нарушают права других лиц, некоторые собственники земельных участков непреднамеренно допускают нарушения требований земельного законодательства, но в любом случае возникает посягательство на имущественные права других лиц, в результате чего может быть причинен имущественный ущерб», - сообщил Виталий Дмитриев.
В Земельном кодексе Российской Федерации закреплено общее и основное положение о том, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Но это не означает, что граждане могут решить свои проблемы только в судебном порядке.
Государством предусмотрена административная система по защите прав и интересов граждан в области земельного законодательства. Так, некоторые функции по государственному надзору за соблюдением требований земельного законодательства возложены на Росреестр.
К основным функциям территориального органа Росреестра в Кабардино-Балкарской Республике относятся полномочия по надзору за соблюдением требований земельного законодательства. К ним относятся: недопущение самовольного занятия земельного участка и использование земли без установленных прав; использование земельного участка не по целевому назначению.
«Часто бывают случаи, когда после проведения инспекторами Управления проверочных мероприятий, проведенных на основании поступившей информации о допущенных нарушениях требований земельного законодательства, в том числе по обращениям граждан, и после принятия административных мер (предписания, предостережения, штрафы), правонарушения могут быть прекращены со стороны нарушителей на добровольной основе, без необходимости дальнейшего судебного разбирательства»,- отметил Виталий Дмитриев – «но стоит обратить внимание, что если стороны земельного спора не могут прийти к общему соглашению и мер административного воздействия недостаточно или вопрос выходит за рамки компетенции государственных надзорных органов, то данные вопросы подлежат разрешению только в судебном порядке».