Фото: портал мэра и правительства Москвы/Денис Гришкин
Россияне стали чаще обращать внимание на коммунальные квартиры. С конца 2022 года интерес к коммуналкам в Москве и Санкт-Петербурге вырос на 15–25%. Об этом в беседе с телеканалом "360" рассказала риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.
По ее словам, основными причинами такой тенденции стали рост цен на отдельные квартиры, высокие ставки по ипотеке и увеличение числа мигрантов и арендаторов.
Коммуналки стали чаще рассматриваться как инвестиции. Покупатели сдают комнаты по отдельности или занимаются "флиппингом" – объединяют помещения, делают ремонт и перепродают дороже. Однако риелтор предупреждает о возможных сложностях при согласовании перепланировки с соседями.
Еще одна причина роста интереса – падение среднего чека. Вместо однокомнатных квартир покупатели все чаще выбирают комнаты в коммуналках.
Наибольшей популярностью пользуются квартиры в центральных районах городов – внутри ТТК в Москве и в исторических районах Петербурга.
Ранее россиянам назвали главный инвестиционный плюс квартир-студий. Такие квартиры быстрее себя окупают, потому что стоят дешевле, а по арендной плате могут не уступать однокомнатной квартире.