Фото: 123RF/id1974
Сверка документов и правильно составленный договор помогут уберечь собственника от неприятностей при сдаче дачного участка в аренду. Об этом Москве 24 рассказал зампред столичного Союза юристов и член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Александр Толмачев.
Для начала эксперт порекомендовал убедиться, действительно ли паспорт принадлежит потенциальному арендатору. У собственника же на руках должны быть документы как на участок, так и на дом, отметил Толмачев.
В договоре арендодатель обязательно должен указать, что сдает не только дом, но и земельный участок. Иначе если на нем что-то произойдет, съемщик за это отвечать не будет, предупредил юрист.
Кроме того, важно сделать подробную опись имущества в доме и на участке. Причем указать нужно в том числе деревья, кустарники, лавочки и беседки.
"Часто получается так, что хозяин приезжает на дачу и выясняется, что половина имущества сломана. А предъявить арендатору претензии нельзя, потому что поврежденные предметы или объекты не были прописаны в договоре", – заключил юрист.
Ранее эксперт Союза садоводов России Ольга Воронова рассказала, какие работы необходимо провести на даче в апреле. В частности, специалист посоветовала окончательно снять укрытия с растений и убрать сухую листву. Плюс уже можно перекопать грядки для будущих посадок.