Региональный Роскадастр рассказал о том, что содержит выписка о кадастровой стоимости и зачем она нужна?

Информация, предоставляемая в выписке о кадастровой стоимости (КС), необходима для сделок с недвижимостью, определения арендной платы, исчисления налога на имущество граждан и организаций.

Филиал ППК «Роскадастр» по Мурманской области напоминает о возможности получения сведений о КС объекта недвижимости в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) бесплатно для всех граждан.

Выписку о КС можно запросить на любую дату, она содержит в себе:
- размер КС;
- реквизиты акта об утверждении КС;
- дату внесения КС в ЕГРН;
- дату начала применения КС;
- дату определения КС.

 Получить выписку о КС можно на портале «Госуслуги».

Сведения, содержащиеся в выписке, можно увидеть в режиме онлайн:
- на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (vk.com/away.php?to=https://nspd.gov.ru/&utf=1) (Фонд данных государственной кадастровой оценки);
- на сайте Росреестра (vk.com/away.php?to=https://rosreestr.gov.ru/&utf=1) (сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (lk.rosreestr.ru/eservices/...) в разделе «Электронные услуги и сервисы» (lk.rosreestr.ru/eservices/...).

Зачем нужна выписка?
Выписка о кадастровой стоимости требуется в разных жизненных ситуациях:
- расчёт налогов на имущество и землю (Для исчисления налога на имущество используется дата, с которой применяется новая КС. Дата начала применения зависит от даты возникновения документа-основания изменения КС*);
- определение государственной пошлины при продаже, дарении, наследовании недвижимости;
- оформление договоров (например, аренды или выкупа у государства);
- оспаривание кадастровой стоимости, если она кажется завышенной;
- для нотариусов, судов, банков и других официальных инстанций.

Государственное областное бюджетное учреждение «Имущественная казна Мурманской области» в соответствии с 237-ФЗ (статья 20) предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости. Обращение можно подать на сайте организации ikmo51.ru/ в разделе «Кадастровая оценка».

Мурманский Роскадастр напоминает гражданам о необходимости своевременно вносить актуальные сведения об объектах недвижимости в ЕГРН. Для этого можно воспользоваться порталом «Госуслуги» (www.gosuslugi.ru/) или обратиться в любой офис МФЦ.

 Актуальные данные в ЕГРН – это гарантия:
- корректного расчёта налогов, пошлин и арендных платежей;
- быстрого и беспроблемного оформления сделок (продажа, дарение, наследование);
- минимизации рисков судебных споров и отказов в регистрации прав;
- получения качественных государственных услуг и использования современных цифровых сервисов.

*Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»

Источник