Росреестр по Мурманской области напоминает северянам, что с 1 марта 2025 года действует новый принцип «построил - оформи». То есть, эксплуатировать построенные дома, здания и сооружения можно только после оформления прав на них. Это требование установлено Федеральным законом № 487-ФЗ.
«Если гражданин не зарегистрировал право на объект недвижимости, то юридически он не является его собственником. Такую недвижимость нельзя продать, подарить, завещать, застраховать от несчастных случаев или внести в качестве залога в банк. Кроме этого, в случае споров или чрезвычайных ситуаций человек останется без правовой защиты - доказать наличие права собственности на недвижимость в таком случае будет очень сложно», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова.
Без зарегистрированного права собственности ресурсоснабжающие организации не подведут к дому газ, воду, электричество и иные необходимые сети.
Как оформить недвижимость по упрощённой схеме: воспользуйтесь «дачной амнистией» - она действует до 1 марта 2031 года. Этот порядок позволяет быстро зарегистрировать право на дом, баню и другие хозпостройки на участках, предоставленных для ИЖС и дачного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства. Для регистрации в Росреестре нужен технический план дома и документ на земельный участок.
Подать заявление на оформление права собственности можно как лично, обратившись в МФЦ, так и онлайн через портал Госуслуги.
Если вы купили квартиру или машино-место у застройщика, то именно он подаст заявление о регистрации вашего права. Документы направляются в орган регистрации в электронном виде, при этом гражданину не потребуется электронная подпись.