Обнулена кадастровая стоимость недвижимости Ленобласти. Ввести её пытаются второй год подряд, но вечно что-то мешает. На этот раз дело в предлоге.
Отменено постановление правительства Ленинградской области, утверждающее результаты кадастровой оценки недвижимости в регионе. Соответствующий документ размещён на сайте региональной администрации вечером 28 декабря, подписан губернатором Александром Дрозденко и уже вступил в силу.
printscreen с сайта правительства Ленобласти
Таким образом, обнуляется всё то, о чём писал 47news буквально в середине декабря. Тогда мы рассказывали, что государство пересчитало стоимость земли в Ленинградской области. В среднем она подросла на 18,8%, но изменения должны были затронуть лишь юридические лица, а для физических рост налогов всё равно ограничивается планкой 10% в год.
На Суворовском, 67, корреспонденту 47news сказали лишь, что отмена постановления стала новостью и для специалистов, отвечающих за эту сферу. Официально тему никто не комментирует. Новый глава комитета государственного имущества Андрей Карельский не смог взять трубку на 47news. Курирующий ведомство вице-губернатор Роман Марков только сообщил, что теперь "всё ещё раз тщательно перепроверят и утвердят".
- Нам объяснили так. В том постановлении, что отменяется, был пункт, когда оно должно вступить в законную силу. Написано "с 1 января 2021 года". А по закону же, вступить в силу оно должно было "до 1 января 2021 года". Теперь же вся, условно говоря, новая кадастровая оценка, начнёт действовать в лучшем случае с 2022 года, - рассказал один из сотрудников КУГИ на условиях анонимности.
По этому поводу, конечно, вспоминается анекдот: "Пойдём ко мне? - Какой предлог? - Ко". Но вряд ли юристам КУГИ сегодня до таких шуток.
На практике же это означает, что Ленобласть продолжит жить с оценкой недвижимости, произведённой десяток лет назад. Попытки обновить реестр идут уже второй год. Как мы рассказывали, в текущем году на введение новой кадастровой оценки был наложен своеобразный мораторий.
Но тогда это можно было объяснить хотя бы политикой. Теперь же, если убрать эту составляющую, остаётся только некомпетентность юридического отдела КУГИ.
Грустнее всего станет властям Заневского городского поселения. Мы рассказывали, что на их территории произошла самая странная метаморфоза - по новой оценке участок возле КАД площадью 72,5 Га должен был стоить 78 тысяч рублей, хотя сегодня за него дают от 38 миллионов рублей. Теперь же, соответственно, он снова стоит свои законные миллионы.
Заметим, это не первый раз, когда накануне Нового года экстренно меняются правила, связанные с недвижимостью. Три года назад, тоже 29 декабря, губернатор наложил вето на закон о передаче полномочий об утверждении градпланов муниципалитетам.
Всё же традиции нужно чтить.
Юлия Гильмшина,
47news