В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.01.2021 г. №9 "О внесении изменений в Положение о федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" на Портале государственных услуг будет запущен сервис для проведения собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно поправкам, Портал должен обеспечить:
- проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в многоквартирном доме в заочной форме. При этом собственнику-инициатору не нужно будет "подтягивать" свои данные из информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), факт собственности будет автоматически подтверждаться напрямую из портала государственных услуг, остальных собственников об общем собрании собственников помещений и его повестке известит сам портал, затем предложит проголосовать, "соберет" бюллетени, сформирует протокол и даже отошлет его и остальные документы в ГИС ЖКХ;
- осуществление - в рамках такого онлайн - общего собрания собственников помещений - юридически значимых действий путем создания электронных документов и их подписания с использованием электронной подписи, и направления третьим лицам, включая возможность многостороннего подписания (перечень таких документов определит Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации - например, бюллетень (решение) собственника, протокол общего собрания собственников помещений);
- возможность "частично" пользоваться порталом государственных услуг, если онлайн- общее собрание собственников помещений проводится даже не в нем самом, а в региональной информационной системе (далее-РИС) (местном аналоге ГИС ЖКХ): в таком случае на портале государственных услуг будут дублироваться сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в РИС, принятые на нем решения, итоги голосования, и даже будут храниться протоколы общего собрания собственников помещений.
Минимальные требования к организации и проведению онлайн - общего собрания собственников помещений на портале государственных услуг:
- во-первых, проводить там общее собрание собственников помещений можно только после того, как ранее проведенное общее собрание собственников помещений согласилось в дальнейшем "собираться" на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) - портал является в терминах ЖК РФ всего лишь "иной информационной системой" (в отличие от ГИС ЖКХ и РИС);
- во-вторых, и инициатор общего собрания собственников помещений (собственник или УК), и желающие проголосовать собственники должны иметь собственные аккаунты на портале, при этом право собственности должно быть зарегистрировано (проголосовать по акту приема-передачи в новостройке не получится - нет "привязки" в ЕГРН).
Консультационный пункт по защите прав потребителей Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ (Татарстан)» в Альметьевском, Заинском, Лениногорском районах