Что делать, если управляющая компания отказывается устанавливать общедомовой счетчик отопления?
«Общедомовой прибор учета отопления является собственностью самих жителей данного дома, поэтому устанавливать его или нет – принимают решение только собственники данного многоквартирного дома. Здесь надо разобраться – если есть решение общедомового собрания собственников об установке данного прибора учета и есть деньги на это по статье «текущий ремонт», то УК не имеет права отказать в установке прибора. Если такое происходит, то необходимо обратиться либо в прокуратуру, либо в службу строительного надзора».
Прислали предписание на демонтаж внешнего блока кондиционера с балкона – законно ли это? Какое отношение УК имеет к моему личному имуществу?
«Личное имущество – это то имущество, которое находится внутри вашего жилого помещения. Если кондиционер стоит внутри вашей квартиры – это ваше личное имущество, но если вы его установили на внешней стороне многоквартирного дома, то есть на плитах – это уже общее имущество многоквартирного дома. Здесь нужно точно посмотреть, где установлен кондиционер. Если он установлен на плите, которая относится именно к вашей квартире, то здесь все законно, ведь это для жизнеобеспечения именно вашего жилья, а если в другом месте, то и здесь надо в любом случае разбираться».
Все выпуски рубрики «Вопросы ЖКХ» можно найти здесь.