В Красноярском крае приняты и вступают в силу поправки в закон о КРТ.
Одно из важных нововведений – исключение ситуации, когда собственнику не хватает средств на покупку нового жилья. Если застройщик выкупает садовый дом или дом блокированной застройки, он обязан предоставить взамен квартиру не менее 28 квадратных метров. Это правило распространяется на единственное жильё.
– Теперь, если стоимость изымаемого жилья не позволяет купить новую квартиру, за счёт застройщика будет предоставлена квартира площадью 28 квадратных метров. Это не выбор между деньгами и жильём — это социальная гарантия для тех, у кого нет другого дома, — подчеркнул председатель Законодательного Собрания региона Алексей Додатко.
Также изменения коснулись и выкупа квартир в многоквартирном доме. Теперь инвестор обязан не выплатить рыночную стоимость квартиры, а предоставить сумму, достаточную для покупки аналогичного жилья: неменьшей площади и с неменьшим количеством комнат. При этом собственник сохраняет право внести доплату и купить что-то лучше.
Отдельно закон оговаривает, что жильё должно быть предоставлено в том же населённом пункте.
Все изменения вступают в силу завтра, 12 апреля.