Подписан договор о комплексном развитии территории по улице Шахтеров. Освоением 18 гектаров будет заниматься «СЗ «Мегаполис». Компания выиграла торги, предложив за лот сумму в 280,6 миллиона рублей.
Для Красноярска это первая нежилая территория, где будет реализовываться механизм КРТ. Срок договора – 8 лет. Реализация проекта рассчитана на 3 этапа.
Инвестор должен будет разработать проект планировки для данной территории, документация пройдет процедуру публичных слушаний. По договору на территории появятся 158 тысяч «квадратов». жилья, подземные стоянки, торговые объекты, общественные пространства с озеленением, школа на 1280 мест и детский сад на 300 мест.
— Сейчас на данной территории находятся различные склады, хозяйственные и административные корпуса, временные сооружения и рынки. Набор таких разных объектов диссонирует с окружающими их новыми жилыми массивами. Состояние площадки не соответствует запросам современного города-миллионника. Мы хотим, чтобы в рамках реализации проекта КРТ эта территория стала более безопасной, благоустроенной, комфортной, с необходимым набором объектов социального обеспечения для жителей Красноярска», — поделился и.о. заместителя главы города — руководителя департамента градостроительства Сергей Шикунов.
Детский сад возведут за счет средств инвестора. Он же выкупит, сформирует и передаст безвозмездно муниципалитету участок под школу, а также 20 однокомнатных квартир для детей-сирот, построит дороги и коммунальную инфраструктуру.
Итоги торгов на Шахтеров подвели после того, как решением антимонопольных органов жалобы одного из участников оставлены без удовлетворения. Центральный районный суд также в июне отказал истцам в признании недействующим постановления администрации города «О комплексном развитии несмежных территорий нежилой застройки по ул. Шахтеров».
— Это уже четвертое КРТ, которое мы реализуем в Красноярске, и пятое на территории Российской Федерации. Нам интересно комплексное развитие территорий, потому что в механизме КРТ все достаточно прозрачно, все условия определены в договоре. Мы уже приступили к разработке архитектурно-градостроительной концепции. Для этого привлекаем одних из лучших специалистов в стране, — рассказал Александр Якубович, директор ООО «СЗ «Мегаполис».
Помимо этой территории, в Красноярске реализуется ещё 7 договоров о КРТ.