Проектная компания «А2» предложила проект застройки ЭВРЗ. Одна из ключевых задач проекта — сохранение объектов культурного наследия, включение их в новый социально-хозяйственный оборот. К сохранению предложен ряд объектов, которые также могут представлять ценность. Предполагается их бережная реставрация, очищение фасадов от более поздних пристроек, приведение облика к их историческому состоянию. Освободившиеся пространства внутри построек отдаются под филиал краеведческого музея, посвящённый революционному движению в Красноярске, и музей железнодорожной техники с экспозицией под открытым небом. Остальные площади остаются под, например, визит-центр, тематический ресторан, уличный кинотеатр, офисы музея.
Рядом с Историко-культурный кластером проектная компания предлагает сформировать Квартал мастерских. На основе квартала мастерских планируется к размещению Центр дополнительного образования (ЦДО). Он запроектирован в деревообрабатывающем цехе рядом с общеобразовательной школой.
Проектом предлагается приспособление вагоноремонтного цеха под Центр Творческих Индустрий. Здание реконструируется и вмещает в себя офисы, крупный выставочный комплекс, конференц-залы, магазины, мини-вокзал для местного паровоза-трамвая.
Здание ТЭЦ с дымовой трубой хотят реконструировать под Центр Современного Искусства (ЦСИ), где могут расположиться мастерские-лаборатории, выставочно-экспозиционные площадки и необходимая инфраструктура.
Дополнением Центра станет гостиница и расположенный рядом комплекс апартаментов, численностью 600 мест, с возможностью дальнейшего расширения.
Дополнительно запроектирована многоуровневая парковка вблизи Копыловского моста.
Проектируемый деловой центр является частью предполагаемого транспортно-пересадочного узла «Путепровод» в общей системе Красноярской электрички.
Также проектом предлагается создание общеобразовательной школы на 1 100 мест, в северной части территории — создание современного жилого микрорайона.